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295 000 €
Apartamento T2 em Campanhã, PortoPorto, Porto
Apartment T2 em Campanhã com elevador
70 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Inserido no novo empreendimento *Oriental Park, em Campanhã, este elegante **T2 no piso 1* combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e acabamentos de qualidade, apresentando-se como uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Com *70 m² de área interior, o apartamento foi concebido para maximizar o conforto e a luminosidade, oferecendo espaços bem distribuídos e uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. O destaque vai para o agradável **terraço privativo com 20 m²*, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior exclusivo. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e elegância. Nas zonas secas, o pavimento flutuante *Swiss Krono* ou equivalente proporciona um ambiente acolhedor, enquanto as zonas húmidas contam com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões. A cozinha apresenta tampos em mármore compacto e mobiliário lacado, conjugando design moderno e funcionalidade. As instalações sanitárias incluem louças suspensas *Sanindusa ou equivalente*, base de duche em resina, espelho e torneiras monocomando de elevada qualidade. O conforto é reforçado por caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, videoporteiro e pré-instalação de ar condicionado. A fração dispõe ainda de *lugar de garagem n.º 10 para uma viatura*, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Fração B 1.2 *Características principais:* * T2 | Piso 1 * Área interior: 70 m² * Terraço privativo: 20 m² * Lugar de garagem n.º 10 (1 carro) * Pavimento Swiss Krono ou equivalente * Cozinha equipada com acabamentos contemporâneos * Caixilharia com vidro duplo e corte térmico * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias * Videoporteiro * Pré-instalação de ar condicionado * Elevador Inicio de obra Abril 2026 conclusão prevista final de 2027. Uma oportunidade para viver numa das zonas com maior crescimento e valorização da cidade do Porto, beneficiando de excelentes acessos, transportes e proximidade ao centro urbano. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema 'Somos a Confiança que Precisa' reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.
Link adicional:https://www.marranasimobiliaria.pt/imovel/?rid=25915337