799 000 €

Apartamento T2 em Campanhã, Porto

Porto, Porto

248 m²

2 Quartos

3 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Situado nas margens do Rio Douro, este exclusivo condomínio privado oferece uma nova forma de viver em Gondomar, combinando a tranquilidade da natureza com a proximidade da cidade, num ambiente contemporâneo, sofisticado e pensado para o conforto. Com uma área de 35.000m², o empreendimento acompanha a topografia natural das colinas do Douro, desenvolvendo-se em diferentes níveis até ao rio. O projeto integra cinco edifícios residenciais, rodeados por jardins, espaços verdes, praças e percursos ...Situado nas margens do Rio Douro, este exclusivo condomínio privado oferece uma nova forma de viver em Gondomar, combinando a tranquilidade da natureza com a proximidade da cidade, num ambiente contemporâneo, sofisticado e pensado para o conforto. Com uma área de 35.000m², o empreendimento acompanha a topografia natural das colinas do Douro, desenvolvendo-se em diferentes níveis até ao rio. O projeto integra cinco edifícios residenciais, rodeados por jardins, espaços verdes, praças e percursos pedonais, criando uma atmosfera tranquila e reservada. As residências, com tipologias de T1 a T4, foram concebidas para aproveitar ao máximo a localização e a envolvente. A orientação solar a Sul e Poente garante uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, enquanto as grandes janelas permitem desfrutar das vistas sobre o Rio Douro. O conceito foi pensado para proporcionar uma verdadeira experiência de qualidade de vida, disponibilizando diversas áreas comuns dedicadas ao lazer, ao bem-estar e à convivência. Entre estas destacam-se a grande piscina exterior, o centro de bem-estar com ginásio, spa e piscina, os espaços verdes, o parque infantil e um lounge multifuncional preparado para coworking, reuniões, eventos e momentos de convívio. A segurança e a privacidade são também prioridades, com condomínio fechado, segurança 24 horas e estacionamento privativo, complementados por espaços de armazenamento destinados a objetos pessoais e bicicletas. No interior, cada residência apresenta uma seleção cuidada de materiais e acabamentos. As salas e quartos contam com pavimento em madeira multicamada de carvalho, paredes e tetos com acabamento em tinta mate e iluminação LED integrada. As cozinhas foram desenhadas para conjugar elegância e funcionalidade, com mobiliário em MDF hidrófugo lacado, bancadas e ilhas em quartzo natural, iluminação LED sobre a bancada. Os equipamentos são integráveis e incluem frigorífico e congelador, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, de marcas como Bosch, Siemens ou equivalente. A localização é um dos grandes destaques, com o passeio junto ao Douro a apenas 300 m, a Marina do Freixo a 450 m, a Ponte do Freixo a 1 km e Campanhã a 2 km. A Ribeira encontra-se a 4 km, a Universidade do Porto a 5 km, as praias a 10 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 km.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²248

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²248

Área Útil m²124

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 221 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Varanda

Piscina

Simulador de Crédito Habitação

Garvetur

Faro

AMI 1427

+351 289 322 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

Apartamento T2 em Campanhã, Porto

Apartment T2 em Campanhã com elevador