429 000 €

Apartamento T2 em Campanhã, PortoPorto, Porto

105 m²

2 Quartos

2 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Vende-se T2 em construção Porto /Antas   Novo Estilo de Vida e Nova oportunidade de investimento Gostava de ter um apartamento no Porto  Faça um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade.  Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar e conheça o projeto Nobel!   Um investimento seguro, previsível e flexível. O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dr...Vende-se T2 em construção Porto /Antas   Novo Estilo de Vida e Nova oportunidade de investimento Gostava de ter um apartamento no Porto  Faça um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade.  Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar e conheça o projeto Nobel!   Um investimento seguro, previsível e flexível. O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitaçao e 2 pisos abaixo do solo  (destinados a estacionamento )inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta,onde se localizam os acessos as habitações . O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a servicose voltada para um pátio. Inicio contrução 2025 Conclusão da primeiro semestre 2028 MAPA DE ACABAMENTOS Nobel 6.3/6.5 ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca "Grohe" ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo "NAUTILUS" ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo "NAUTILUS" ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca "Grohe" ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV Inicio contrução Novembro de 2024 Conclusão da obra Final de 2027 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Detalhes

Ano de Construção2025

Área Bruta m²105

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²105

Área Útil m²90

GaragemSim

Área Total do Lote m²90

Preço m²4 085 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Cozinha Equipada

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

PREDIMED PORTUS

- -

AMI 22503

Manuela Carvalho

+351 912 836 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Campanhã, PortoPorto, Porto

Apartment T2 em Campanhã com elevador