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399 999 €
Apartamento T2 em Campanhã, PortoPorto, Porto
Apartment T2 em Campanhã com 117 m²
117 m²
2 Quartos
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Eficiência energética
Apartamento T2 Praça das Flores, Porto. Espaço, Conforto e Exclusividade no Coração do Bonfim. Situado na emblemática Praça das Flores, este T2 destaca-se pelas suas áreas generosas e características raras no centro do Porto. Com 116,9 m² de área privativa, este imóvel oferece uma qualidade de vida superior, ideal para quem procura centralidade sem abdicar de espaço e funcionalidade. Destaques do Imóvel: -Áreas Amplas: 116,9 m² de área bruta privativa, proporcionando divisões espaçosas e bem iluminadas. -2 Lugares de Garagem: Um diferencial absoluto e de extrema conveniência numa das zonas mais procuradas da cidade. -Privacidade: 2 Casas de Banho completas, garantindo conforto para a família e visitas. -Funcionalidade: Área de serviço/lavandaria separada da cozinha, otimizando a organização do dia a dia. -Arrumo Privativo: Espaço extra de arrumação fechado incluído no valor. -Localização Estratégica: O "Novo Cool" do Porto Viver no Bonfim é estar numa das zonas com maior valorização e dinamismo cultural do Porto. A Praça das Flores combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade a: Comércio local, serviços e cafés de especialidade. Excelentes acessos rodoviários e rede de transportes públicos. Um ambiente cosmopolita e seguro, perfeito para habitação própria ou investimento. Perfil de Investimento: Com uma excelente relação preço/m² (3.404€/m²) e o bónus de 2 lugares de garagem, este imóvel apresenta um potencial de valorização imediata e alta liquidez no mercado de arrendamento premium.