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309 000 €
Apartamento T2 em Campanhã, PortoPorto, Porto
Apartment T2 em Campanhã com elevador
72 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Francisco Henriques
Apartamento T2 para vender
T2 Remodelado com Terraço de 51,6 m², Garagem e Vistas Desafogadas | Praça da Corujeira, Porto Há apartamentos que se compram pelas áreas. Outros pela localização. E há aqueles raros imóveis que conseguem reunir tudo aquilo que procuramos: conforto, espaço exterior, luminosidade e uma localização em plena transformação. Este é um desses casos. Situado na emblemática Praça da Corujeira, este extraordinário apartamento T2 destaca-se pelo seu magnífico terraço privativo de cerca de 51,6 m², um verdadeiro prolongamento da habitação, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou simplesmente aproveitar a tranquilidade e a excelente exposição solar que o imóvel oferece durante todo o dia. Remodelado em 2020 e inserido num edifício de 2005, este apartamento alia a modernidade dos acabamentos ao conforto de uma localização privilegiada, beneficiando de duas frentes solares (Nascente/Poente) e de vistas totalmente desafogadas sobre o jardim da Praça da Corujeira. Mais do que um simples T2, este é um imóvel difícil de encontrar no mercado, pela combinação das suas características e pela qualidade de vida que proporciona. Principais características: • T2 totalmente remodelado em 2020; • 73 m² de área útil e 153 m² de área bruta; • Extraordinário terraço privativo com cerca de 51,6 m²; • 1 lugar de garagem; • Arrecadação privada na garagem; • Duas frentes solares (Nascente/Poente); • Vistas desafogadas sobre o jardim da Praça da Corujeira; • Ar condicionado; • Janelas duplas; • Estores elétricos com corte térmico; • Cozinha equipada com despensa e lavandaria independente; • Dois quartos com excelente luminosidade; • Duas casas de banho; • Elevador; • Parcela de logradouro para cultivo, atribuída à fração por deliberação do condomínio; • Classe energética E (certificado emitido antes da remodelação realizada em 2020). Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de o condomínio já ter constituído um fundo destinado à futura intervenção das fachadas do edifício, encontrando-se os montantes correspondentes à quota-parte dos atuais proprietários já entregues até à presente data. Trata-se de uma importante mais-valia para o futuro comprador, que beneficiará do esforço financeiro já assumido pelos atuais proprietários para esta futura valorização do edifício. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserido numa das zonas do Porto que mais se tem desenvolvido nos últimos anos, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a alguns dos mais importantes projetos da cidade: • Matadouro do Porto – cerca de 150 metros; • Estádio do Dragão – cerca de 300 metros; • Terminal Intermodal de Campanhã – cerca de 300 metros; • Estação de Comboios de Campanhã – cerca de 400 metros; • Acesso rápido à VCI e às principais autoestradas, através das entradas das Antas, Mercado Abastecedor e São Roque da Lameira. Se procura um apartamento que lhe ofereça o conforto de viver no centro da cidade, sem abdicar de um extraordinário espaço exterior privativo, esta poderá ser a oportunidade que tanto procurava. Mais do que um T2, este é um imóvel pensado para ser vivido. ;ID RE/MAX: 120931479-76
Detalhes
Ano de Construção2005
Área Bruta m²145
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²72
Área Útil m²72
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²4 291 €
Piso1o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/120931479-76
ID do imóvel na origem:id. 120931479-76
Data de publicação:
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