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290 000 €
Apartamento T2 em Campanhã, PortoPorto, Porto
Apartment T2 em Campanhã com 81 m²
81 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
T2 c/ Varanda e Garagem <strong>T2 c/ Varanda e Garagem<br /><br />É composto por: Uma sala, uma cozinha equipada, dois quartos ( um deles com acesso ao varanda) , uma casa de banho e uma sala a dar para o varanda de 11m2 suite </strong><br /><br />O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.<br />Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. <br />O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.<br /><br /> O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".<br />NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.<br /><strong>Nota: A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.<br /><br />Materiais:<br />Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente<br />Zonas húmidas: cerâmico 60x60<br />PAREDES<br />Zonas secas: gesso cartonado pintado.<br />Zonas húmidas:<br />Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.<br />WC: cerâmico 10x10<br />TETOS<br />Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado<br />Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo<br />ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES<br />Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico<br />Placas de gesso cartonado e isolamento<br />CARPINTARIAS<br />Portas e armários: MDF Lacado<br />Cozinhas: MDF Lacado<br />INSTALAÇÕES SANITÁRIAS<br />Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente<br />Lavatório modelo Novelda, Sanindusa<br />Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares<br />Espelho<br />Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente<br />EQUIPAMENTOS DIVERSOS<br />Portas de segurança Portrisa ou equivalente<br />Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico<br />Eletrodomésticos Candy ou equivalente<br />Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente<br />Projetores de LED<br />Videoporteiro<br />Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor<br />Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente<br />Elevadores Orona ou equivalente<br />Pré-instalação de ar condicionado</strong>