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800 000 €
Apartamento T2 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, PortoPorto, Porto
Apartment T2 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com 234 m²
234 m²
2 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 com jardim privativo - Casas Garcia de Orta Apartamento T2 com jardim privado na Foz do Douro<br /><br />Data prevista para conclusão de obra: Verão de 2026.<br /><br />O apartamento T2 com 102 m² de área útil mais 119 m² de jardim, ao nível do piso zero, virado a sul/poente é dividido da seguinte forma:<br />- Sala comum, casa de banho de serviço, cozinha mobilada e equipada, duas suites, varanda e jardim privado. <br />Dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos.<br /><br />CASAS GARCIA DE ORTA – UM MARCO DE EXCELÊNCIA NO PORTO<br /><br />O Empreendimento Casas Garcia de Orta irá nascer numa das zonas mais exclusivas e nobres da cidade do Porto, situado estrategicamente no quarteirão entre a Rua Pinho Leal e a Rua Dr. António Cuppertino Miranda.<br /><br />Este projeto privilegia uma localização inigualável, a poucos metros das praias e com acesso imediato aos principais colégios, universidades, centros de saúde, bem como a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes.<div>A sua proximidade a equipamentos de lazer e de bem-estar reforça ainda mais a qualidade de vida proporcionada pela área.<br /><br />Desenvolvido pelo Gabinete de Manuel Correia Fernandes e Associados, o projeto abrange 6 apartamentos<strong> </strong>– distribuídos entre três T2 e três T3 – concebidos para oferecer um estilo de vida sofisticado e contemporâneo, num ambiente que alia modernidade a conforto.<br /><br /><strong>Mapa de Acabamentos</strong><br /><br /><strong>Porta da Fração de Segurança</strong><br /><strong>Caixilharia Exterior</strong><br />Caixilharia minimalista com vidro térmico<br />Estores black-out<br /><br /><strong>Habitações Interiores:</strong><br />Pavimento em soalho de madeira natural<br /><br /><strong>Varandas e Terraços:</strong><br />Pavimento em granito tipo "Amarelo Real"<br />Guardas de varanda em ferro pintado com tintaesmalte tipo "Cin - Forja \294"<br /><br /><strong>Equipamentos Comuns ou Individuais:</strong><br />Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas<br />Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada ou equivalente<br />Instalação elétrica e telecomunicações<br />Vídeo porteiro a cores<br />Ar condicionado com sistema mini VRV individualizado por fração<br />Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor<br /><br /><strong>Instalações Sanitárias:</strong><br />Pavimento em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente<br />Redes revestidas em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente e mosaico porcelânico não vidrado tipo Cinca 2.5cm x 2.5cm branco ou equivalente<br />Louça sanitária suspensa Duravit e Geberit ou equivalente<br />Torneiras monocomando ASM ou equivalente<br /><br /><strong>Cozinhas:</strong><br />Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado<br />Tampos da bancada e revestimento entre os móveis de cozinha em compacto de mármore, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma ou equivalente<br />Eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo placa de indução e forno<br />Máquina de lavar louça; máquina de lavar e secar roupa.<br /><br />Entre em contacto connosco! <br />A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. <br />Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. <br />Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. <br />Para a Campus Place, acompanhamento é regra! <br />Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. <br />Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.</div>