315 000 €

Apartamento T2 em Odivelas, OdivelasOdivelas, Lisboa

66 m²

2 Quartos

1 WC

2^oandar

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

PT Apartamento T2 em Odivelas Junto ao Metro – Habitável e com Enorme Potencial Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Rua Major Caldas Xavier, uma localização estratégica que se destaca por estar junto à Estação de Metro de Odivelas (Linha Amarela). Este apartamento T2 está situado no segundo andar de um edifício familiar e muito bem estimado, sem elevador. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, estando totalmente funcional e com uma intervenção recente de ... PT Apartamento T2 em Odivelas Junto ao Metro – Habitável e com Enorme Potencial Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Rua Major Caldas Xavier, uma localização estratégica que se destaca por estar junto à Estação de Metro de Odivelas (Linha Amarela). Este apartamento T2 está situado no segundo andar de um edifício familiar e muito bem estimado, sem elevador. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, estando totalmente funcional e com uma intervenção recente de pintura integral. Oferece as condições ideais para ser habitado no imediato, permitindo ao futuro proprietário planear e executar uma modernização ao seu próprio ritmo, sem a pressão de obras urgentes. Relativamente à tipologia e distribuição, trata-se de um apartamento T2 com divisões equilibradas e excelente luminosidade natural. Os dois quartos são confortáveis e preservam o charme e o bom estado do pavimento original em parquet de madeira genuína. O imóvel conta com uma casa de banho completa e totalmente funcional. No espaço exterior, dispõe de duas marquises fechadas que garantem isolamento térmico e acústico, sendo que uma delas tem ligação direta à cozinha, ideal para zona de lavandaria ou despensa, enquanto a outra oferece potencial para ser convertida num pequeno escritório ou espaço de leitura. Em termos de estado geral, apresenta uma base de origem muito sólida, limpa e com pintura nova em tons neutros que maximiza a amplitude do espaço. A localização permite fazer toda a rotina diária a pé, com uma vasta oferta de transportes, comércio e ensino à porta. Ao nível dos transportes, dispõe de acesso imediato à Estação de Metro de Odivelas e a uma rede abrangente de autocarros com ligações diretas a Lisboa. No que diz respeito a supermercados e comércio, beneficia de uma proximidade imediata ao Continente Bom Dia (no Edifício Plaza), ao Pingo Doce (D. Dinis) e ao Auchan de Odivelas, contando ainda, na própria rua, com o comércio tradicional da Frutaria Mini Mercado e do estabelecimento DilliWala Global Foods. A oferta de educação também é excelente na própria rua, destacando-se o Externato Rainha Santa e a escola de línguas City School. Quanto aos acessos rodoviários, garante uma rápida ligação às principais vias (CRIL, CREL, IC22, A8 e Eixo Norte-Sul) e proximidade ao centro comercial Strada Outlet. Imóveis prontos a habitar com este nível de conservação, situados junto ao metro e com margem para valorização através de modernização, apresentam uma elevada liquidez e são altamente procurados tanto para habitação própria de custos controlados como para o mercado de arrendamento de alto rendimento. Para mais informações ou para agendar a sua visita, por favor entre em contacto. ENG 2-Bedroom Apartment in Odivelas Next to the Metro – Move-in Ready with Outstanding Potential An excellent opportunity for either investment or owner-occupation, located on Rua Major Caldas Xavier, in a highly sought-after area just steps from Odivelas Metro Station (Yellow Line). This two-bedroom apartment is situated on the second floor of a well-maintained, family-friendly building with no lift. The property stands out for its excellent condition, having recently undergone a full interior repaint. It is fully functional and ready for immediate occupancy, allowing the future owner to modernise it gradually and according to their own preferences, without the need for urgent renovation works. The apartment offers a well-balanced layout with generous natural light throughout. Both bedrooms are comfortable and retain the charm of the original solid wood parquet flooring, which remains in excellent condition. The property also includes a fully functional family bathroom. There are two enclosed balconies (sunrooms), providing enhanced thermal and acoustic insulation. One is directly connected to the kitchen, making it ideal as a laundry or pantry area, while the other offers excellent potential to be converted into a home office, reading corner or additional multipurpose space. Overall, the apartment benefits from a solid original structure, a clean presentation and freshly painted neutral interiors that enhance the sense of space and brightness. The location allows residents to enjoy a convenient lifestyle on foot, with an excellent range of public transport, shops and schools nearby. In terms of transport, the apartment is only a short walk from Odivelas Metro Station, with an extensive bus network providing direct connections to Lisbon. For shopping and everyday amenities, the property is close to Continente Bom Dia (Plaza Building), Pingo Doce (D. Dinis) and Auchan Odivelas. The street itself also offers traditional local businesses, including Frutaria Mini Mercado and DilliWala Global Foods. Educational facilities are equally convenient, with Externato Rainha Santa and City School Language Centre located on the same street. Road access is another major advantage, with quick connections to the CRIL, CREL, IC22, A8 and North-South Expr

Detalhes

Ano de Construção1969

Área Bruta m²66

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²66

Área Útil m²59

GaragemNão

Área Total do Lote m²143

Preço m²4 772 €

Piso2^oandar

Localização

Divisões

Sala de Estar- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Prestige

Lisboa, Lisboa

AMI 10006

Nuno Real

+351 929 172 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Odivelas, OdivelasOdivelas, Lisboa

Apartment T2 em Odivelas com 66 m²