159 000 €

Apartamento T2 em Nelas, Nelas

Nelas, Viseu

64 m²

2 Quartos

1 WC

Rés do Chão

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT592837 Apresento-lhe este excelente Apartamento T1+1 em fase de renovação total, situado no coração de Nelas (Rua Dr. Almeida Henriques). Uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a estrear, ou para quem pretende investir no mercado imobiliário da região. Com uma orientação solar a Poente, o apartamento beneficia de uma fantástica luminosidade natural durante a tarde, criando um ambiente acolhedor. ️ Características e Acaba...Identificação do imóvel: ZMPT592837 Apresento-lhe este excelente Apartamento T1+1 em fase de renovação total, situado no coração de Nelas (Rua Dr. Almeida Henriques). Uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a estrear, ou para quem pretende investir no mercado imobiliário da região. Com uma orientação solar a Poente, o apartamento beneficia de uma fantástica luminosidade natural durante a tarde, criando um ambiente acolhedor. ️ Características e Acabamentos: - Personalização: Nesta fase de obra, existe a possibilidade de escolher alguns dos acabamentos ao seu gosto! - Conceito Moderno: Renovação integral com acabamentos contemporâneos. - Iluminação & Conforto: Tetos falsos em toda a habitação com iluminação LED embutida; - Climatização & Segurança: Pré-instalação de Ar-condicionado e pré-instalação de Alarme; - Eficiência: Termo acumulador para aquecimento de águas sanitárias; - Pavimento: Cerâmica em tom claro a imitar madeira, garantindo elevada durabilidade e facilidade de manutenção sem abdicar do conforto visual. - Cozinha Equipada: Disposta em "L" em tons claros e luminosos, equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. - Caixilharia: Janelas com caixilharia dupla em alumínio, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. - Quarto Principal: Com roupeiro embutido otimizado. - Quarto +1: Espaço multifuncional ideal para escritório, quarto de hóspedes ou zona de arrumos/closet. - Casa de Banho: Design moderno com base de duche, sanitários e móvel suspenso. Localização e Envolvente (Rua Dr. Almeida Henriques, Nelas): Situado numa zona tranquila e altamente conveniente no centro de Nelas, este imóvel permite fazer a vida do dia a dia com total comodidade: - Transportes & Acessos: A poucos minutos da Estação de Comboios de Nelas (Linha da Beira Alta), facilitando ligações rápidas a Viseu, Mangualde e Coimbra. Rápido acesso à N231 e N234, com ligação direta à A25. - Comércio & Serviços: Próximo de supermercados, farmácias, padarias, bancos, restauração, tribunal e serviços públicos. - Escolas & Lazer: Perto do Agrupamento de Escolas de Nelas, complexo desportivo e espaços verdes na vila. ️ Conclusão de obra / Entrega: Dezembro de 2026 ️ Nota: Encontra-se atualmente a decorrer o processo legal de alteração de afetação do imóvel. Ideal para habitação própria ou mercado de arrendamento! Não perca esta oportunidade de estrear um apartamento no centro de Nelas. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Detalhes

Ano de Construção2006

Área Bruta m²64

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²64

Área Útil m²6

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 484 €

PisoRés do Chão

Localização

Características

Garagem

Cozinha Equipada

Simulador de Crédito Habitação

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

Tiago Pereira

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Nelas, Nelas

Apartment T2 em Nelas com estacionamento