350 000 €

Apartamento T2 em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, MatosinhosMatosinhos, Porto

85 m²

2 Quartos

1 WC

3^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Apartamento T2 Penthouse com Vista Mar na Primeira Linha em Lavra, Matosinhos Apresentamos este apartamento T2, penthouse, situado na primeira linha de mar, a apenas 2 minutos a pé da praia da Agudela, com vista desafogada sobre o oceano, localizado em Lavra, no concelho de Matosinhos. Inserido no 3.º andar de um edifício com elevador, este imóvel distingue-se pela excelente exposição solar, pela luminosidade natural em todas as divisões e pela proximidade imediata às praias da Agudela, Que... Apartamento T2 Penthouse com Vista Mar na Primeira Linha em Lavra, Matosinhos Apresentamos este apartamento T2, penthouse, situado na primeira linha de mar, a apenas 2 minutos a pé da praia da Agudela, com vista desafogada sobre o oceano, localizado em Lavra, no concelho de Matosinhos. Inserido no 3.º andar de um edifício com elevador, este imóvel distingue-se pela excelente exposição solar, pela luminosidade natural em todas as divisões e pela proximidade imediata às praias da Agudela, Quebrada e Marreco. Com 85 m² de área bruta privativa e 22,5 m² de área dependente, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento junto ao mar. A zona social é composta por uma ampla sala comum com cerca de 19 m², equipada com ar condicionado, beneficiando de grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante entrada de luz natural e ligação direta à varanda/marquise com vista desafogada sobre o oceano. A cozinha em open space oferece uma disposição prática e integrada com a sala de estar e jantar. Dispõe ainda de lavandaria independente, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. Na zona privativa, o imóvel conta com dois quartos bastante espaçosos, ambos com excelente luminosidade, apoiados por uma casa de banho completa. A distribuição entre as áreas sociais e privadas proporciona conforto e privacidade, tornando o apartamento particularmente acolhedor. Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se a caixilharia com vidros duplos, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de terraço comum no último piso, com vista panorâmica sobre o mar, ideal para momentos de lazer e contemplação da envolvente costeira. Complementa-se com lugar de estacionamento privativo e uma localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila de habitação unifamiliar e multifamiliar, próxima de comércio, serviços, restauração, escolas, farmácia, supermercados e zonas de lazer. A poucos minutos encontram-se diversos pontos de interesse: • Praia da Agudela: 2 min a pé • Autocarros: 3 min a pé • ALDI Lavra: 8 min a pé • ⁠Escola Básica da Agudela: 9 min a pé • Pavilhão Gimnodesportivo CRPF Lavra: 9 min a pé • Obelisco da Praia da Memória: 13 min a pé • Posto de abastecimento: 2 min de carro Acessos: • A 5,2 km da A28 • A 5,3 km da N107 • A 6,1 km da A41 • A 7,6 km do Mar Shopping • A 10,7 km da A4 Se procura um apartamento junto ao mar, com excelente exposição solar, vistas desafogadas e uma localização privilegiada no Concelho de Matosinhos, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único na primeira linha da Praia da Agudela. ;ID RE/MAX: 127131004-49

Detalhes

Ano de Construção1987

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²85

Área Útil m²85

GaragemSim

Área Total do Lote m²108

Preço m²4 117 €

Piso3^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Varanda

Terraço

Aquecimento Central

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

Remax Inova

Matosinhos, Porto

AMI 24941

André Fernandes

+351 927 539 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, MatosinhosMatosinhos, Porto

Apartment T2 em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo com elevador