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370 000 €
Apartamento T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Matosinhos, PortoApartment T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira com elevador
92 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Carla Magalhães
Apartamento T2 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT594920 Apartamento T2 em Matosinhos Sul Localização: Rua do Conselheiro Costa Braga, Matosinhos. Apresentamos este apartamento T2, situado numa das zonas centrais de Matosinhos Sul, ideal para quem procura viver perto do mar, com acesso facilitado a comércio, serviços, transportes públicos, estabelecimentos de ensino e espaços de lazer. Com uma área bruta privativa de 83 m² e uma área bruta dependente de 9,1 m², conforme consta na caderneta predial, este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, uma voltada para a Avenida da República e outra para a Rua do Conselheiro Costa Braga. A sua localização permite usufruir de diversas comodidades no dia a dia, tornando-o uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento atualizado e cuidado Há cerca de cinco anos, o apartamento foi alvo de uma atualização que inclui trabalhos de pintura, instalação de tetos falsos, atualização da cozinha e casas de banho. Estas intervenções contribuíram para proporcionar um ambiente mais atual e cuidado, permitindo ao futuro proprietário usufruir de várias melhorias já realizadas. Cozinha equipada e conforto térmico A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, reunindo as condições essenciais para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma caldeira que assegura o aquecimento central e o aquecimento das águas sanitárias, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano. Principais características do imóvel - Tipologia: T2; - Área bruta privativa: 83 m²; - Área bruta dependente: 9,1 m²; - Duas frentes: Avenida da República e Rua do Conselheiro Costa Braga; - Edifício com elevador; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Casas de banho atualizadas; - Pinturas e tetos falsos; - Aquecimento central; - Caldeira para aquecimento das águas sanitárias; - Sem lugar de garagem; - Sem arrumos. Encargos do imóvel - Condomínio mensal: 71,84 €; - Fundo Comum de Reserva (FCR): 7,18 € mensais; - Total mensal de condomínio e FCR: 79,02 €; - IMI anual: 302,22 €. Localização, comércio e serviços Viver em Matosinhos Sul é beneficiar de uma localização central, numa zona urbana consolidada, com uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes públicos e espaços de lazer. Nas proximidades, encontra supermercados, padarias, pastelarias, talhos, farmácias, bancos, estações de correios e diversos serviços públicos, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações. Transportes públicos - Estação de Metro Câmara de Matosinhos: a cerca de 320 m; - Estação de Metro Matosinhos Sul: a cerca de 450 m; - Estação de Metro Brito Capelo: a cerca de 700 m; - Paragens de autocarro nas proximidades. A rede de Metro do Porto permite ligações ao centro do Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. Supermercados e comércio - Pingo Doce: a cerca de 250 m; - Mercadona: a cerca de 500 m; - Continente Bom Dia: a cerca de 500 m; - Mercado Municipal de Matosinhos: a cerca de 1.200 m; - Padarias, pastelarias e cafés nas proximidades; - Talhos e comércio tradicional na envolvente; - Restaurantes e outros estabelecimentos comerciais a curta distância. Serviços públicos e financeiros - Câmara Municipal de Matosinhos: a cerca de 500 m; - Serviço de Finanças de Matosinhos: a cerca de 650 m; - Estação dos CTT: a cerca de 650 m; - Bancos e caixas multibanco nas proximidades; - Farmácias e outros serviços essenciais na envolvente. Saúde - Centro de Saúde de Matosinhos: a cerca de 650 m; - Hospital Pedro Hispano: a cerca de 2.500 m; - Farmácias, clínicas e consultórios nas proximidades. A proximidade de unidades de saúde constitui uma mais-valia para quem valoriza o acesso a cuidados médicos e serviços de saúde. Creches e educação pré-escolar A zona dispõe de várias respostas educativas para crianças em idade pré-escolar, nomeadamente: - Centro Infantil de Matosinhos: a cerca de 350 m; - Colégio Fonte dos Dois Amigos: a cerca de 500 m; - Jardim de Infância Santa Cecília: a cerca de 600 m; - Colégio São João Bosco: a cerca de 850 m. Ensino básico, secundário e profissional A localização permite também o acesso a diferentes estabelecimentos de ensino, incluindo: - Escola Básica do Godinho: a cerca de 600 m; - Escola Básica/JI Florbela Espanca: a cerca de 900 m; - Escola Básica de Matosinhos: a cerca de 1.100 m; - Escola Secundária Augusto Gomes: a cerca de 900 m; - Escola Secundária João Gonçalves Zarco: a cerca de 2.200 m; - Escola Profissional de Matosinhos: na zona central de Matosinhos. A diversidade de estabelecimentos de ensino nas proximidades torna esta localização particularmente interessante para famílias com crianças e jovens de diferentes idades. Desporto, praia e espaços verdes Para quem valoriza o contacto com a natureza, o desporto e as atividades ao ar livre, o apartamento beneficia da proximidade de vários equipamentos e espaços de lazer: - Jardim Basílio Teles: a cerca de 450 m; - Piscina Munici
Detalhes
Ano de Construção1999
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²92
Área Útil m²83
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²4 021 €
Piso1o andar
Localização
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Características
Elevador
Cozinha Equipada
Varanda
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
CM
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT594920
ID do imóvel na origem:id. ZMPT594920
Data de publicação:
Último update: