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575 000 €
Apartamento T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira, MatosinhosMatosinhos, Porto
Apartment T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira com elevador
135 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Maria João Vieira
Apartamento T2 para vender
EmpreendimentoERNESTO URBAN - Matosinhos Sul
Identificação do imóvel: ZMPT591130 Apartamento T2 com duas varandas e lugar de garagem inserido no ERNESTO URBAN - Matosinhos Sul Fração: F Tipologia: T2 Piso: 3 Área útil da habitação: 88,52 m² Área total das varandas: 30 m² Área do lugar de estacionamento: 15,70 m² Área Bruta de Construção: 134,22 m² Conclusão prevista: setembro de 2028 Localização Localizado na Rua de São Pedro, em Matosinhos Sul, numa zona central e privilegiada, próxima do Mercado Municipal, do Porto de Leixões, da marginal e das praias, o ERNESTO URBAN é um empreendimento residencial de caráter boutique, composto por apenas sete apartamentos. Com uma arquitetura contemporânea, materiais criteriosamente selecionados e uma relação privilegiada com a luz natural e a envolvente urbana, o empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, aliando conforto, funcionalidade e sofisticação .Esta fração T2, situada no terceiro piso, apresenta uma área útil de 88,52 m² e destaca-se pela amplitude da zona social, pela distribuição funcional dos espaços e pelas duas varandas, com uma área total de 20,30 m², que proporcionam uma ligação privilegiada entre o interior e o exterior. A fração inclui ainda um lugar de estacionamento com 15,70 m². Composto por: • Hall de entrada; • Cozinha e sala de jantar em conceito open space; • Sala de estar com acesso à varanda; • Uma suíte com roupeiro embutido com acesso à varanda; • Um quarto com roupeiro embutido com acesso à varanda; • Casa de banho privativa da suíte; • Uma casa de banho completa de apoio à zona social e ao segundo quarto; • Duas varandas; • Zona de lavandaria; • Lugar de estacionamento. Cozinha equipada com: • Placa de indução; • Forno multifunções; • Micro-ondas; • Exaustor; • Frigorífico combinado; • Máquina de lavar louça. A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, com mobiliário em MDF hidrófugo lacado, com acabamento mate ou acetinado, e bancadas em composto de quartzo tipo Silestone ou equivalente. Os eletrodomésticos serão da marca Bosch ou equivalente. Inclui ainda torneira monocomando com bica alta rotativa. Conforto e acabamentos Os interiores foram cuidadosamente projetados para criar ambientes modernos, luminosos e confortáveis, destacando-se :• Pavimento compósito Luxury Vinyl Tile, de elevada resistência, aplicado sobre base isolada, com controlo térmico passivo e eficiência energética; • Carpintarias e soluções de arrumação integradas; • Roupeiros embutidos nos quartos; • Casas de banho com revestimento cerâmico retificado nas zonas húmidas e pintura lavável nas restantes superfícies; • Armários de lavatório suspensos, com acabamento lacado ou em madeira técnica; • Sanitários suspensos com autoclismo de embutir; • Torneiras cromadas monocomando, de design contemporâneo; • Bases de duche com resguardos em vidro temperado transparente e ferragens ocultas; • Iluminação através de projetores LED embutidos e sancas para luz indireta; • Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico; • Vidros duplos com proteção solar e térmica; • Pré-instalação de ar condicionado através de sistema multisplit; • Sistema de videoporteiro a cores. O empreendimento O ERNESTO URBAN distingue-se pela sua arquitetura de linhas contemporâneas e pela utilização de materiais de elevada durabilidade. As fachadas serão executadas em betão aparente, com acabamento arquitetónico e sistema de proteção hidrófuga resistente à chuva, ao vento, à radiação UV e aos agentes atmosféricos. As zonas técnicas serão compostas por estruturas de alumínio extrudido ou equivalente, adequadas à exposição à humidade e às condições exteriores. Nas zonas comuns, destacam-se: • Pavimento em pedra natural polida, em formato 60 × 60 cm, tipo mármore compacto ou equivalente; • Paredes com acabamento em estuque projetado fino e tinta lavável acetinada, em tonalidade neutra clara; • Aplicação pontual de painéis decorativos em MDF lacado ou ripado tipo madeira; • Tetos falsos em gesso cartonado; • Iluminação indireta através de sancas técnicas em LED; • Pontos de iluminação embutidos nas zonas de circulação; • Dois elevadores com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, portas automáticas e iluminação LED. Com apenas sete frações, o empreendimento proporciona maior exclusividade, privacidade e tranquilidade, mantendo uma forte ligação à dinâmica urbana de Matosinhos. O projeto integra apartamentos de tipologias T1 e T2, com diferentes soluções de organização e espaços exteriores, conferindo uma identidade própria a cada habitação. Nota: As imagens, plantas e representações 3D apresentadas são meramente ilustrativas e não possuem caráter contratual. As áreas, os equipamentos e o mapa de acabamentos são indicativos e poderão ser alterados por motivos técnicos, comerciais ou legais, sem aviso prévio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a s
Detalhes
Ano de Construção2028
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²135
Área Útil m²89
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²4 259 €
Piso3o andar
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Elevador
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MJV
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591130
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591130
Data de publicação:
Último update: