445 000 €

Apartamento T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Matosinhos, Porto

96 m²

2 Quartos

2 WC

5^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

T2 em Matosinhos Sul | Avenida da República, junto à Rua Brito Capelo Uma localização de referência, entre a vivência urbana de Matosinhos Sul e a proximidade do Atlântico. Situado na prestigiada Avenida da República, junto à Rua Brito Capelo, este apartamento T2 beneficia de uma localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos. Com 95 m² de área bruta privativa, oferece uma combinação equilibrada de espaço, conforto e qualidade de construção, ideal para quem valoriza um ... T2 em Matosinhos Sul | Avenida da República, junto à Rua Brito Capelo Uma localização de referência, entre a vivência urbana de Matosinhos Sul e a proximidade do Atlântico. Situado na prestigiada Avenida da República, junto à Rua Brito Capelo, este apartamento T2 beneficia de uma localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos. Com 95 m² de área bruta privativa, oferece uma combinação equilibrada de espaço, conforto e qualidade de construção, ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano, com o mar e os principais serviços a curta distância. Características do Imóvel • Tipologia: T2, com dois quartos amplos; • Área Bruta Privativa: 95 m²; • Casas de Banho: 2; • Zona Social: Sala de estar e jantar e cozinha; • Construção e Acabamentos: Materiais de qualidade, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e design contemporâneo; • Condomínio: 50 € por mês. Espaço Exterior Comum O condomínio dispõe de uma área exterior comum, que acrescenta valor à experiência de habitar, proporcionando um espaço complementar para momentos de descanso e convívio. Uma Localização de Excelência Matosinhos Sul distingue-se pela sua proximidade ao mar, pela qualidade da envolvente urbana e pela diversidade de comércio, restauração e serviços. A partir deste apartamento, poderá desfrutar de: • Praia de Matosinhos e marginal, ideais para caminhadas, desporto e momentos de lazer junto ao Atlântico; • Gastronomia de referência, com restaurantes reconhecidos pela qualidade do peixe fresco e marisco; • Parque da Cidade do Porto, um dos principais espaços verdes da região; • Comércio e serviços, incluindo o Mercado Municipal de Matosinhos, supermercados, farmácias, bancos e comércio tradicional. Mobilidade e Acessibilidades • Metro do Porto: Estação nas proximidades, com acesso à rede metropolitana; • Transportes públicos: Diversas ligações ao Porto, à Boavista, à Foz e a outras zonas envolventes; • Acessos rodoviários: Proximidade das principais vias de circulação, incluindo A28, VCI e A4. Uma Oportunidade para Viver ou Investir Pela sua localização, área e características, este apartamento representa uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, numa zona consolidada e valorizada da área metropolitana do Porto. Matosinhos Sul: onde a proximidade do mar, a centralidade e a qualidade de vida se encontram. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. T2 Apartment in Matosinhos Sul | Avenida da República, Near Rua Brito Capelo A prime location combining the vibrant urban lifestyle of Matosinhos Sul with the appeal of living close to the Atlantic Ocean. Situated on the prestigious Avenida da República, near Rua Brito Capelo, this two-bedroom apartment enjoys a privileged position in one of the most sought-after areas of Matosinhos. With 95 m² of gross private area, it offers a well-balanced combination of space, comfort and quality construction, ideal for those who appreciate urban living with the sea and essential amenities just a short distance away. Property Features • Layout: Two-bedroom apartment; • Gross Private Area: 95 m²; • Bathrooms: 2; • Living Area: Living and dining room and kitchen; • Construction and Finishes: Quality materials, thermal and acoustic insulation, high-performance window frames and contemporary design; • Condominium Fee: €50 per month. Communal Outdoor Space The condominium features a shared outdoor area, adding value to everyday living and providing additional space for relaxation and socialising. An Outstanding Location Matosinhos Sul stands out for its proximity to the sea, quality urban surroundings and wide range of shops, restaurants and services. From this apartment, you can enjoy easy access to: • Matosinhos Beach and the seafront promenade, ideal for walking, outdoor sports and leisure by the Atlantic; • Renowned gastronomy, with restaurants celebrated for fresh fish and seafood; • Porto City Park, one of the region’s main green spaces; • Shops and services, including Matosinhos Municipal Market, supermarkets, pharmacies, banks and traditional local businesses. Transport and Accessibility • Porto Metro: A nearby station providing access to the metropolitan network; • Public Transport: Several connections to Porto city centre, Boavista, Foz and surrounding areas; • Road Access: Convenient access to the main road networks, including the A28, VCI and A4. An Opportunity to Live or Invest Thanks to its location, generous interior space and property features, this apartment is an attractive option for both owner-occupation and real estate investment in an established and highly sought-after area of Greater Porto. Matosinhos Sul: where proximity to the sea, urban convenience and quality of life come together. For further information or to arrange a viewing, please get in touch. ;ID RE/MAX: 126401196-4

Detalhes

Ano de Construção2006

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²96

Área Útil m²96

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 635 €

Piso5^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Collection Vantagem Oporto

Porto, Porto

AMI 7772

Belmiro Costa

+351 913 965 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Apartment T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira com elevador