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295 000 €
Apartamento T2 em Custóias, Leça do Balio e Guifões, MatosinhosMatosinhos, Porto
Apartment T2 em Custóias, Leça do Balio e Guifões com elevador
83,7 m²
2 Quartos
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Eficiência energética
Edifício Green Leça - Conforto moderno junto à natureza O Edifício Green Leça surge numa zona residencial tranquila de Leça do Balio, combinando arquitetura contemporânea, eficiência energética e uma localização estratégica. Composto por apenas 12 apartamentos T1 e T2, este empreendimento acompanha as novas tendências habitacionais, privilegiando espaços exteriores, qualidade construtiva e proximidade aos principais polos empresariais e vias de comunicação. A poucos passos encontra-se o agradável Corredor Verde do Leça , ideal para caminhadas, desporto e momentos de lazer ao ar livre. Características do apartamento Arrumos privativos com 9,86 m² 1 lugar de garagem coberto Boa exposição solar e excelente funcionalidade dos espaços Principais características construtivas Classe Energética A Estrutura em betão armado Cobertura com isolamento térmico e acústico Paredes interiores em pladur duplo com lã de rocha Revestimento exterior em Capoto e paredes em bloco térmico Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Carpintarias em MDF lacado Instalações sanitárias com louças suspensas e acabamentos contemporâneos Cozinha com móveis em termolaminado e tampo tipo compacto quartzo Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch / Siemens Infraestrutura para carregamento de viaturas elétricas Aquecimento de águas por bomba de calor Ar condicionado (frio/quente) na sala e quartos Garagem coletiva com 14 lugares Sala de condomínio Localização e acessos Uma envolvente ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade: Equipamentos desportivos, escolas e piscina municipal a curta distância Estações de metro Custió e Araújo a cerca de 10-13 minutos a pé Acessos rápidos à Via Norte, A4 e A41 A apenas 8 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Próximo do Centro Empresarial da Lionesa e da Sonae Centro do Porto a cerca de 14 minutos de carro ou 20 minutos de metro Conclusão de obra prevista para 1º semestre de 2027 Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal
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