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305 000 €
Apartamento T2 em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
Matosinhos, PortoApartment T2 em Custóias, Leça do Balio e Guifões com elevador
88 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Vera Laranjo
Apartamento T2 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT594314 Apartamento T2 com Varanda e Suíte | Orientação Solar Sudoeste Localização e envolvência: Conforto, Modernidade e Excelente Exposição Solar Descubra este moderno apartamento T2, localizado no 2.º piso, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num ambiente residencial com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com orientação solar a Sudoeste, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor ao longo do dia. A sua distribuição funcional, os acabamentos contemporâneos e as soluções de eficiência energética tornam-no numa excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A zona social integra uma agradável sala e cozinha em conceito comum, com acesso direto à varanda, criando um espaço versátil e convidativo para momentos de convívio e descontração. Principais Características: 2 quartos, incluindo uma suíte, ambos com armários embutidos Sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda Cozinha mobilada e equipada, pensada para a funcionalidade do dia a dia 2 casas de banho, uma de apoio à zona social e ao segundo quarto Varanda, ideal para desfrutar da luminosidade e da exposição solar a Sudoeste Pavimento flutuante e carpintarias lacadas, que conferem um ambiente moderno e elegante Elevador, para maior comodidade no acesso ao apartamento Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Radiadores elétricos para aquecimento interior Painéis solares fotovoltaicos na cobertura, contribuindo para uma maior eficiência energética Instalação de rede de fibra ótica, preparada para as necessidades de conectividade atuais. Os acabamentos e equipamentos refletem os padrões da construção moderna, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a eficiência energética, para uma experiência de habitação prática e contemporânea. Pontos de Interesse nas Proximidades: A localização permite-lhe beneficiar de uma vasta oferta de comércio, serviços, educação e transportes, facilitando as deslocações diárias e o acesso às principais zonas da região. - 200 metros do supermercado Pingo Doce, para maior comodidade nas compras do dia a dia - 700 metros do supermercado Aldi - 700 metros da Escola Básica 2/3 Irmãos Passos, uma mais-valia para famílias com crianças em idade escolar - 1,2 km da estação de metro de Custóias - 1,3 km da estação de metro Fonte do Cuco, com ligações à rede de transportes metropolitanos - 3,3 km do NorteShopping, uma das principais referências comerciais da região - 4,3 km do MAR Shopping - 4,4 km da Rotunda da AEP, com acesso a importantes eixos rodoviários - 7,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando as deslocações nacionais e internacionais Uma Excelente Oportunidade para Viver ou Investir Este apartamento T2 reúne características essenciais para quem valoriza luminosidade natural, conforto, acabamentos modernos e proximidade aos principais serviços e acessos. A combinação entre uma distribuição funcional, uma suíte, varanda e soluções de eficiência energética faz deste imóvel uma opção a considerar para quem procura uma casa prática e confortável ou uma oportunidade de investimento numa zona com boas acessibilidades. Entre em contacto para obter mais informações. Conclusão de construção prevista para Abril de 2027. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso s
Detalhes
Ano de Construção2027
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²88
Área Útil m²86
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 465 €
Piso2o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
VL
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT594314
ID do imóvel na origem:id. ZMPT594314
Data de publicação:
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