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260 000 €
Apartamento T2 em Custóias, Leça do Balio e Guifões, MatosinhosMatosinhos, Porto
Apartment T2 em Custóias, Leça do Balio e Guifões com multimédia
85 m²
2 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Sérgio Cruz
Apartamento T2 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT590016 Andar moradia T2, 1º piso com garagem e arrumos. Proximidade a comercio, transportes e rápidos acessos à Via Norte e A4. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Andar moradia T2 ao nível do 1º piso de prédio de 2 pisos localizado na Travessa António Sérgio, em Custóias - Matosinhos. Integrado em zona de moradias onde a tranquilidade e a segurança se interligam com a proximidade aos principais acessos, comércio e transportes. Andar moradia com excelente luminosidade natural resultado das suas três frentes, tendo acabado de ser sido alvo de uma intervenção profunda, com: Cozinha nova, mobilada e equipada – placa de indução, forno, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico Siemens e exaustor Frasa. Casa de banho nova com louças e base de chuveiro Kasa, torneiras misturadoras e de chuveiro Bruma, revestimento das paredes e pavimento Kasa; Pavimento em cerâmico no corredor, sala, despensa, casa de banho e cozinha; Pavimento em taco de madeira nos quartos. Rede elétrica renovada com aparelhagem nova (interruptores e tomadas) Efapel série Logus 90. Estores elétricos Caixilharia dupla em alumino na sala e no quarto das traseiras. No exterior completa-se com: Garagem fechada para 1 carro e arrumos; Logradouro nas traseiras. Zonas comuns das 2 frações. DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: A Travessa António Sérgio encontra-se rodeada de diversas valências locais, desde o acesso a um parque urbano, parque infantil, supermercados, comercio de rua diversificado, unidade de saúde familiar (USF) e escolas, ligação à autoestrada A4 e à A13 (Via Norte), entre outras. A poucos minutos, destaca-se a proximidade ao NorteShopping e Cidades do Porto, Matosinhos e Maia. Transportes públicos a 250m (STCP) e estação de metro (Pias) a 1300m. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Andar moradia T2 no 1º piso de prédio residencial com duas frações; • Com garagem fechada e arrumos; • Orientação solar a nascente, sul e norte com muita luz natural; • Casa de banho completa nova, com base de duche; • Sala ampla, cozinha nova e equipada com novos eletrodomésticos; • 2 quartos; • 2 varandas; • Proximidade a zonas verdes, comércio, acessibilidades e transportes; • Estação de metro Pias a 1300m (15m a pé); • Prédio sem condomínio. ÁREAS GERAIS: • Área total terreno - 466,60 m2 • Área útil - 75,60 m2 • Área bruta dependente (varandas) – 10,70 m2 (7,00 m2 + 3,70 m2) • Garagem - 23,25 m2 • Arrumos - 3,00 m2 ÁREAS INTERIORES: • Sala comum - 21,20 m2 • Cozinha - 11,80 m2 • Despensa - 4,50 m2 • Corredor – 3,50 m2 • Quarto - 12,90 m2 • Quarto - 9,10 m2 • Casa de banho completa – 5,50 m2 MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E OUTROS: • Cozinha nova equipada com: placa de indução, forno elétrico, exaustor, esquentador, máquina de lavar louça e frigorífico • Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico de 80lts, de alta eficiência energética HTW • Janelas com dupla caixilharia de alumínio na sala e um dos quartos. • Pavimentos em cerâmico no corredor, sala e quartos. Cozinha, casa de banho e despensa em cerâmico. INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 179,50€ (valor estimado) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Licença de utilização de 2011, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe D PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 250 m de paragem de autocarro – Linha 5002 (3 min. a pé) • A 400 m de paragem de autocarro – Linhas 3M, 602 e 505 (5 min. a pé) • A 50 m de parque urbano, parque infantil e campo de ténis de Custóias (1 min. a pé) • A 300 m de cabeleireiro (4 min. a pé) • A 300 m de centro de informática (4 min. a pé) • A 300 m de café/confeitaria (4 min. a pé) • A 300 m de restaurante (4 min. a pé) • A 350 m de Loja CTT (4 min. a pé) • A 500 m de padaria (6 min. a pé) • A 600 m de supermercado Pingo Doce (4 min. a pé) • A 950 m de supermercado Aldi (2 min. carro) • A 1,0 km de supermercado Auchan (3 min. carro) • A 600 m de Escola Básica de 1º CEB de Santiago (8 min. a pé) • A 750 m de farmácia (9 min. a pé) • A 950 m da estação de serviço Shell (2 min. carro) • A 1,1 km da Escola Básica de Custóias 2º e 3º ciclos (3 min. carro) • A 1,1 km de clínica veterinária de Custóias (3 min. carro) • A 1,7 km da EN13 – Via norte – e A4 (3 min. carro) • A 4,0 km Norte Shopping(12 min. carro) • A 5.0 km CM Maia (9 min. carro) • A 5.9 km CM Matosinhos (11 min. carro) • A 10.0 km CM Porto (23 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²136
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²85
Área Útil m²75
GaragemSim
Área Total do Lote m²466
Preço m²3 058 €
Piso1o andar
Localização
Características
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
SC
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT590016
ID do imóvel na origem:id. ZMPT590016
Data de publicação:
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