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142 000 €
Apartamento T2 em Custóias, Leça do Balio e Guifões, MatosinhosMatosinhos, Porto
Apartment T2 em Custóias, Leça do Balio e Guifões com 80 m²
80 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
📍 T2 em Guifões – Matosinhos | 1º Andar com 2 Varandas | Nascente / Poente Este apartamento T2, localizado em Guifões – Matosinhos, é uma excelente oportunidade apenas para investidores. 📐 Situado ao nível do 1º piso, num prédio sem elevador, o imóvel é composto por: 🏠 Área Útil: 80m2 + 12m2 de varandas, 🏡 Características: ✔ Cozinha ampla, com acesso direto a uma varanda generosa de 8m² que comunica com a sala, ✔ Despensa funcional dentro da cozinha, ✔ Sala luminosa, com ligação à varanda, ✔ 2 quartos, um deles com varanda privada, ✔ 1 casa de banho, ✔ Orientação solar Nascente/Poente – luz natural durante todo o dia! ☀️ O apartamento destaca-se pelas suas 2 varandas, proporcionando uma ótima ventilação, luz natural e um ambiente agradável em todas as divisões, 💰 Imóvel arrendado há vários anos, com renda atual abaixo do valor de mercado — ideal para quem pretende investir a longo prazo, com possibilidade de valorização futura, 📍 Localização calma e de fácil acesso, estacionamento fácil junto ao apartamento, transportes públicos nas proximidades, comércio e serviços por perto. 💼 Ideal para: 👉 Investidores à procura de rentabilidade futura; 👉 Compra para rendimento passivo. 📞 Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- César Martins – Mediação Imobiliária, Lda.: A sua parceira de confiança no mercado imobiliário desde 1987. Com uma história de excelência e um compromisso inabalável com a satisfação do cliente, a César Martins – Mediação Imobiliária, Lda. é uma referência no setor. A nossa equipa de profissionais qualificados dedica-se a ajudar os clientes a encontrar o lar perfeito ou a realizar investimentos imobiliários de sucesso. **O nosso lema: "Criamos sonhos, uma casa de vez!"** Acreditamos que cada cliente é único e merecedor de um serviço personalizado e de excelência. Desde a procura do imóvel ideal até à conclusão do negócio, a nossa prioridade é construir relações de confiança, baseadas na comunicação clara e transparente. Confie na César Martins – Mediação Imobiliária, Lda. para realizar o seu sonho imobiliár