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216 000 €
Apartamento T2 em Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta, MangualdeMangualde, Viseu
Apartment T2 em Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta com 224 m²
224 m²
2 Quartos
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Eficiência energética
Moradia Isolada T2 Venda em Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta,Mangualde <strong>VENDE-SE excelente moradia de 1977, composta por 2 pisos independentes, situada no distrito de Viseu, concelho de Mangualde, freguesia de Mesquitela, Cunha Alta.</strong><br /><br />No rés do chão, o imóvel dispõe de 2 divisões, enquanto o 1.º andar conta com 3 divisões, proporcionando uma boa distribuição de espaços.<br /><br /><strong>A propriedade possui: </strong><br />- Área de terreno: 174,25 m² <br />- Área de construção: 223,50 m² <br />- Área bruta privativa: 90 m² <br /><br />A moradia foi remodelada recentemente, mantendo, no entanto, o charme e a traça rústica original, o que lhe confere um carácter único e acolhedor.<br /><br />O imóvel <strong>está isento de Licença de Utilização</strong>, por ter sido construído antes da sua obrigatoriedade para povoações situadas fora da sede de concelho.<br /><br />Trata-se de uma moradia composta por dois pavimentos, com dependência e pátio, destinada à habitação, tendo a fachada principal orientada a poente.<br /><br />No rés do chão existe ainda a possibilidade de adaptação para comércio ou outra fonte de rendimento, dado o bom espaço disponível.<br /><br /><strong>Dispõe também de: </strong><br />- 2 arrecadações (uma pertencente ao rés do chão e outra ao 1.º andar) <br />- Um tanque de dimensões bastante generosas <br />- Área exterior tanto na parte frontal como na parte traseira do imóvel<br /><br />Situada numa localização tranquila, absolutamente privilegiada devido à paz do campo, e muito próxima da A25. Esta propriedade beneficia de fácil acesso a serviços locais, tornando-a ideal para famílias ou investidores. <br /><br />✨ Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou criação de rendimento adicional, numa zona tranquila do concelho de Mangualde.<br /><br />MARQUE JÁ A SUA VISITA! <br />Este pode ser o seu futuro imóvel.