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335 000 €
Apartamento T2 em Moreira, Maia
Maia, PortoApartment T2 em Moreira com elevador
103 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T2 para vender
Este apartamento T2 com elevador e garagem incluída de área bem generosa, está localizado na tranquila e residencial Rua Salgueiro Maia, em Custóias. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, excelentes áreas e a proximidade a todos os acessos e serviços de Matosinhos e do Grande Porto. Destaques do Imóvel: Áreas Generosas: Com 104m², o apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional e divisões amplas. Duas Casas de Banho: Conforto total com 2 WCs (perfeito para o dia a dia da família e visitas). Zona Social e Privada Distinguidas: Sala comum acolhedora com excelente luminosidade natural e cozinha totalmente funcional. Estacionamento: Inclui lugar de garagem privativo, garantindo total comodidade e segurança para a sua viatura. Localização Estratégica: Situado numa zona calma de Custóias, com comércio de proximidade, escolas, transportes públicos (autocarros e metro nas imediações) e acessos rápidos à A4 e Via Norte. Construção Nova em Custóias, Matosinhos junto ao Metro. Novo empreendimento na Rua Capitão Salgueiro Maia, em Custóias, Matosinhos, um projeto de construção nova que combina apartamentos T2 e T3 com espaços comerciais, oferecendo soluções versáteis para quem procura uma nova casa ou pretende investir. Com uma arquitetura moderna, acabamentos atuais e equipamentos orientados para o conforto e a eficiência energética, este empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida contemporânea. Os apartamentos distinguem-se pelas cozinhas equipadas, bancadas em compacto de quartzo, instalações sanitárias com louças suspensas e iluminação LED embutida. O conforto é reforçado pelo ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos. Principais características: Pré-certificação energética A/A+; Ar condicionado e bomba de calor; Cozinhas equipadas; Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; Estacionamento coberto; Elevador e videoporteiro digital; Construção em curso. Escrituras último trimestre de 2027 O edifício dispõe ainda de elevador, videoporteiro digital, portas de segurança e estacionamento coberto, complementando um conjunto de características pensado para proporcionar funcionalidade e comodidade no dia a dia. A proximidade à estação de metro de Pias e aos acessos à A4 constitui uma mais-valia para quem privilegia a mobilidade, seja nas deslocações diárias para o trabalho, seja no acesso a serviços, comércio e zonas empresariais. A rede de transportes públicos permite complementar as deslocações de automóvel, facilitando as ligações ao Porto e a outros destinos da região. A ligação à rede rodoviária principal permite igualmente alcançar Matosinhos, a Maia e o Porto, bem como aceder a outros eixos viários estruturantes da região. T2 e T3 para viver com qualidade Os apartamentos foram concebidos para proporcionar espaços funcionais e confortáveis, com soluções atuais e uma seleção de materiais que privilegia a simplicidade e a durabilidade. A pré-certificação energética A/A+ reforça o posicionamento do empreendimento ao nível da eficiência energética, contribuindo para uma utilização mais eficiente dos recursos e para o conforto térmico. Os espaços Comerciais/Lojas Estas frações poderão ser analisadas tendo em vista uma eventual alteração para uso habitacional, ao abrigo do enquadramento legal aplicável, nomeadamente do SIMPLEX Urbanístico, sempre sujeita à confirmação da viabilidade urbanística e técnica e ao cumprimento dos requisitos legais. Contacte-nos! A DoBairro Imobiliária aguarda por Si !
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²104
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²103
Área Útil m²- -
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 252 €
Piso3o andar
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Elevador
Garagem
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Link adicional:https://www.dobairroimobiliaria.pt/imovel/?rid=26885804
ID do imóvel na origem:id. EDI_225_I
Data de publicação:
Último update: