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269 900 €
Apartamento T2 em Folgosa, MaiaMaia, Porto
Apartment T2 em Folgosa com multimédia
126 m²
2 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Nuno Castilho
Apartamento T2 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591096 Andar-Moradia T2 com 3 Varandas e Garagem BOX - Folgosa, Maia Se procura um imóvel com mais privacidade, luminosidade e sensação de independência do que um apartamento tradicional, este andar-moradia T2 em Folgosa, Maia, pode ser a oportunidade ideal. Inserido numa moradia em propriedade horizontal composta por apenas 3 habitações, este andar-moradia beneficia de entrada individual para a fração, após o acesso comum ao edifício, reforçando a privacidade e a sensação de independência no dia a dia. Este imóvel distingue-se pela sua configuração funcional, 3 frentes solares, 3 varandas e garagem BOX situada nas traseiras do edifício. Localizado num rés do chão elevado, beneficia de maior privacidade face a um rés do chão convencional e de uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A zona social é composta por uma sala acolhedora, virada a Poente, com acesso direto a uma varanda onde poderá criar um agradável espaço exterior para relaxar, tomar café ou desfrutar de momentos em família. A cozinha, funcional e equipada com eletrodomésticos recentes, mantém a sua base original, permitindo ao futuro proprietário modernizá-la ao seu gosto. A partir da cozinha existe acesso a uma marquise/varanda, ideal para zona de lavandaria e apoio ao dia a dia. Na zona privada, o imóvel dispõe de dois quartos. O quarto principal conta com acesso a varanda, enquanto o segundo quarto foi atualmente adaptado em dois espaços independentes, solução criada para responder às necessidades familiares dos atuais proprietários. Esta configuração é facilmente reversível, permitindo recuperar o quarto original de maiores dimensões, caso seja essa a preferência do futuro comprador. A casa de banho foi remodelada e dispõe de base de duche, conferindo maior conforto e funcionalidade. O imóvel conta ainda com pavimento renovado na sala, hall de entrada e casa de banho, bem como tetos falsos com focos embutidos em várias divisões, criando um ambiente mais atual e confortável. Outro ponto diferenciador é a existência de uma despensa com tubagem preparada, permitindo a futura criação de uma segunda casa de banho, uma mais-valia para quem procura adaptar o imóvel às suas necessidades. No exterior, para além das 3 varandas, o edifício dispõe de áreas comuns na frente e nas traseiras, reforçando a sensação de espaço e desafogo. O acesso de viaturas é feito pela lateral da moradia, com entrada para a garagem BOX privativa. Principais características: - Andar-moradia T2 em Folgosa, Maia; - Inserido em moradia com apenas 3 habitações; - Rés do chão elevado; - 3 frentes solares: Nascente, Poente e Norte; - 3 varandas; - Sala virada a Poente com acesso a varanda; - Cozinha com acesso a marquise/varanda; - 2 quartos, sendo um deles atualmente adaptado em dois espaços; - Casa de banho remodelada com base de duche; - Pavimentos renovados na sala, hall e casa de banho; - Tetos falsos com focos embutidos; - Despensa com tubagem preparada para possível futura segunda casa de banho; - Garagem BOX; - Áreas exteriores comuns na frente e traseiras; - Zona residencial tranquila e familiar. Áreas / Divisões em m²: - Hall de entrada: aprox. 5,6 m²; - Sala: aprox. 20 m²; - Varanda da sala a Norte: aprox. 2,5 m²; - Varanda da sala a Poente: aprox. 4 m²; - Cozinha: aprox. 17 m²; - Lavandaria / marquise: aprox. 3,3 m²; - Despensa: aprox. 1,6 m²; - Casa de banho completa: aprox. 4 m²; - Corredor de acesso aos quartos: aprox. 1,5 m²; - Quarto principal: aprox. 12 m², com varanda; - Varanda do quarto principal: aprox. 2,2 m²; - Segundo quarto: aprox. 11,5 m², atualmente adaptado em dois espaços independentes, com janela; - Garagem BOX: aprox. 18 m²; - Terraço comum nas traseiras: aprox. 61,5 m²; - Terraço / área comum lateral: aprox. 47 m². Nota: As áreas indicadas são aproximadas e resultam de medições realizadas no local, devendo ser sempre confirmadas através da documentação oficial do imóvel. Localização: Situado em Folgosa, no concelho da Maia, este imóvel beneficia de uma envolvente residencial calma, familiar e bem servida, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade a espaços verdes e bons acessos às principais zonas da Maia, Ermesinde, Alfena, Trofa e Porto. Nas proximidades/distâncias, pode encontrar: - Apeadeiro de São Frutuoso a poucos minutos; - Parque de São Frutuoso muito próximo; - Centro Escolar de Folgosa nas imediações; - Comércio local, serviços e transportes públicos; - Bons acessos à EN105, A41, A3 e A4; - Ermesinde a cerca de 10 minutos de carro; - Alfena a cerca de 10 minutos de carro; - Castêlo da Maia a cerca de 10/12 minutos de carro; - Centro da Maia a cerca de 12/15 minutos de carro; - Trofa a cerca de 15 minutos de carro; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 15/20 minutos de carro; - Porto a cerca de 20/25 minutos de carro, dependendo do trânsito. Este é um imóvel pensado para quem procura a praticidade de um apartamento, mas valoriza a privacidade, a lu
Detalhes
Ano de Construção1994
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²126
Área Útil m²89
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 142 €
PisoRés do Chão
Localização
Características
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591096
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591096
Data de publicação:
Último update: