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349 100 €
Apartamento T2 em Castêlo da Maia, Maia
Maia, PortoApartment T2 em Castêlo da Maia com elevador
120 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Nuno Ramos
Apartamento T2 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT593584 Há casas que se destacam apenas pelas áreas ou pelos acabamentos. Esta destaca-se principalmente pelo conjunto: um apartamento moderno, praticamente novo, com boas áreas e numa localização onde é possível fazer grande parte da vida quotidiana sem depender do carro. Situado no Castêlo da Maia, no Edifício Athos, este T2 encontra-se no 3.º andar e apresenta-se num estado de conservação irrepreensível. A zona social é ampla e luminosa, com uma sala de cerca de 28 m², permitindo criar confortavelmente zonas distintas de estar e jantar. A cozinha, com aproximadamente 12 m², mantém uma linguagem moderna e funcional, estando equipada com eletrodomésticos integrados. Na zona privada encontramos dois quartos com cerca de 15 m² cada, ambos com dimensões que permitem muito mais do que simplesmente colocar uma cama. O apartamento dispõe ainda de dois quartos de banho, um deles bastante generoso. No total, são 105,5 m² de área bruta privativa, aos quais acresce o lugar de estacionamento em garagem. A construção e o equipamento também merecem referência. O apartamento dispõe de ar condicionado Mitsubishi, bomba de calor para águas quentes, estores térmicos e porta de segurança, além de caixilharia com corte térmico e vidro duplo. O certificado energético confirma igualmente a existência da bomba de calor, climatização por ar condicionado e soluções construtivas com isolamento térmico. A cozinha foi pensada para ser utilizada no dia a dia e não apenas para ficar bonita nas fotografias, com mobiliário contemporâneo e equipamentos integrados de marcas reconhecidas. Mas, para mim, um dos principais argumentos deste apartamento é mesmo a localização. Estamos numa zona residencial consolidada do Castêlo da Maia, praticamente a meio caminho entre as estações de Castêlo da Maia e ISMAI da Linha C do Metro do Porto. As referências atuais para este empreendimento indicam cerca de 450 m da estação ISMAI e 500 m da estação Castêlo da Maia, o que significa poder sair de casa e chegar ao metro em poucos minutos a pé. Para quem trabalha ou estuda no Porto, esta proximidade representa uma diferença enorme no dia a dia. A Linha C permite ligação direta em direção ao Porto e Campanhã, existindo igualmente várias linhas de autocarro na envolvente. Também para famílias é uma localização particularmente prática. O Castêlo da Maia possui um verdadeiro polo escolar e universitário, com escolas e o ISMAI na proximidade e uma rede de transportes que foi reforçada em 2026 precisamente na zona escolar. No quotidiano, há comércio e serviços muito perto de casa. O Pingo Doce Castelo da Maia encontra-se praticamente na envolvente imediata e existe também o Lidl Castêlo da Maia, além de farmácias, restauração, comércio local e restantes serviços do centro do Castêlo. Para famílias com filhos, a proximidade à Escola Secundária do Castêlo da Maia e ao polo escolar é igualmente uma vantagem importante. E quem gosta de natureza não precisa de sair da Maia para ter um verdadeiro espaço verde por perto. O Parque de Avioso é uma das principais zonas verdes do concelho, excelente para caminhar, correr ou simplesmente aproveitar o exterior em família. O Castêlo da Maia combina assim uma componente urbana bastante completa com acesso rápido a espaços de lazer e natureza. De carro, a localização também é muito conveniente, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da Maia e da Área Metropolitana do Porto. Como referência, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 7 km, o centro da Maia a aproximadamente 4 km e o Porto a cerca de 15 km. Principais características: - T2 praticamente novo - 3.º andar - 105,50 m² de área bruta privativa - Sala com cerca de 28 m² - Cozinha com cerca de 12 m² - Dois quartos com aproximadamente 15 m² - Dois quartos de banho - Lugar de garagem - Ar condicionado Mitsubishi - Bomba de calor para águas quentes - Estores térmicos - Vidros duplos e caixilharia com corte térmico - Porta de segurança - Dois elevadores no edifício - Metro a cerca de 5 minutos a pé - Comércio, escolas e serviços na envolvente - Bons acessos ao Porto, Maia e Aeroporto É uma casa especialmente interessante para quem procura um apartamento recente, sem obras nem preocupações adicionais, numa zona tranquila mas sem abdicar de transportes e serviços à porta. Mais do que um T2 com boas áreas, é uma localização que facilita verdadeiramente o dia a dia. Se procura casa no Castêlo da Maia, vale a pena conhecer este apartamento pessoalmente. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acom
Detalhes
Ano de Construção2023
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²120
Área Útil m²106
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 909 €
Piso3o andar
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
NR
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT593584
ID do imóvel na origem:id. ZMPT593584
Data de publicação:
Último update: