




Apartamento T2 em Águas Santas, Maia
Maia, PortoApartment T2 em Águas Santas com elevador







Apartamento T2 com Suíte, Elevador e Garagem Box – Águas Santas, Maia Excelente exposição solar a sul, cozinha e casas de banho renovadas, conforto e localização privilegiada! Apresentamos este agradável apartamento T2, localizado na Rua Grupo Desportivo de Águas Santas, na Maia, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, o apartamento beneficia de orientação solar a sul, proporcionando uma excelente luminosidade natural e ambientes acolhedores ao longo do dia. Com uma distribuição funcional e equilibrada, este imóvel oferece todas as condições para uma vida confortável. A sala de estar e jantar apresenta boas áreas, permitindo criar dois ambientes distintos, ideais para momentos de convívio e lazer. A cozinha, funcional e com espaço para refeições, dispõe de mobiliário renovado há aproximadamente 5 anos, em tons claros, combinado com uma elegante bancada em granito, proporcionando um ambiente moderno e prático. Na zona privativa encontramos dois quartos, sendo um deles suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. O imóvel dispõe de duas casas de banho renovadas há cerca de 5 anos, com acabamentos modernos, revestimentos de efeito mármore e bases de duche, conferindo-lhes uma imagem contemporânea e elegante. A varanda constitui um espaço exterior agradável, ideal para desfrutar da luminosidade natural. Complementa esta oferta uma garagem individual fechada (box), proporcionando maior comodidade e segurança. Principais características Apartamento T2, sendo um dos quartos suíte Orientação solar a sul Excelente luminosidade natural Área bruta privativa de 80 m² Área bruta dependente de 16 m² Área total de 96 m² 2.º andar com elevador Sala de estar e jantar Cozinha com mobiliário renovado há cerca de 5 anos Duas casas de banho renovadas há cerca de 5 anos Varanda Garagem individual fechada (box) Localização e acessibilidades Localizado em Águas Santas, numa zona residencial consolidada, este apartamento beneficia da proximidade a diversos equipamentos e serviços essenciais ao quotidiano. Nas imediações encontra escolas, comércio, transportes públicos, espaços verdes e equipamentos desportivos. A proximidade à A3 e às principais vias rodoviárias permite ligações práticas ao Porto, Maia e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto. O se
