235 000 €

Apartamento T2 em Camarate, Unhos e Apelação, LouresLoures, Lisboa

63 m²

2 Quartos

1 WC

1^oandar

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Apartamento T2 na Apelação – 235.000 € Excelente Oportunidade de Investimento em Loures! Apresento-lhe este fantástico apartamento T2, situado num *1.º andar* em zona residencial tranquila da Apelação, Loures. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento com rendimento imediato. Caracteristicas que se destacam neste imóvel - excelente distribuição de áreas, - 1.º Andar em edifício inserido numa zona calma e familiar, - 2 Varandas Fechadas (Marquises), ideais... Apartamento T2 na Apelação – 235.000 € Excelente Oportunidade de Investimento em Loures! Apresento-lhe este fantástico apartamento T2, situado num *1.º andar* em zona residencial tranquila da Apelação, Loures. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento com rendimento imediato. Caracteristicas que se destacam neste imóvel - excelente distribuição de áreas, - 1.º Andar em edifício inserido numa zona calma e familiar, - 2 Varandas Fechadas (Marquises), ideais para criar uma área estra como, um escritório ou espaço extra de arrumação, - Excelente luminosidade natural. A localização estratégica da Apelação garante-lhe o equilíbrio perfeito entre o sossego de uma zona residencial e a proximidade com o dinamismo da capital: Acessos Rápidos a Lisboa, Perto das principais vias rodoviárias (A1, A8, CRIL, CRL). Acesso facilitado quer à Ponte Vasco da Gama, quer à Ponte 25 de Abril. Apenas a escassos minutos do Aeroporto de Lisboa. Serviços e Saúde, Próximo de hospitais, escolas, comércio local e rede de transportes públicos à porta. Excelente Oportunidade para Investidores O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 550€, garantindo uma fonte de rendimento desde o primeiro dia de escritura. Nota: O contrato de arrendamento em vigor é a termo certo (não vitalício), oferecendo total flexibilidade para o futuro do imóvel. Quer saber mais ou agendar uma visita? Não perca esta oportunidade de mercado. Entre em contacto comigo! 2-Bedroom Apartment in Apelação – €235,000 Excellent Investment Opportunity in Loures! I am pleased to present this fantastic 2-bedroom apartment, located on the first floor of a residential building in the peaceful area of Apelação, Loures. This property is an excellent choice for both owner-occupiers and investors looking for immediate rental income. Property Highlights • Excellent layout with well-distributed living spaces. • First-floor apartment in a quiet and family-friendly neighbourhood. • Two enclosed balconies (sunrooms), ideal for creating a home office, additional storage, or a versatile extra living space. • Abundant natural light throughout the apartment. Prime Location Apelação offers the perfect balance between the tranquillity of a residential area and easy access to the vibrant city of Lisbon. • Quick access to Lisbon via the main road networks (A1, A8, CRIL and CREL). • Convenient connections to both the Vasco da Gama Bridge and the 25 de Abril Bridge. • Just a few minutes from Lisbon Airport. • Close to hospitals, schools, local shops, supermarkets, and public transport right on your doorstep. Excellent Investment Opportunity The property is currently rented for €550 per month, providing immediate rental income from the day of completion. Please note: The current tenancy agreement is a fixed-term lease (not a lifetime tenancy), offering flexibility for the property's future use once the lease expires. Interested? Don't miss this excellent market opportunity. Contact me today for more information or to arrange a viewing! 2-Bedroom Apartment in Apelação – €235,000 Excellent Investment Opportunity in Loures! I am pleased to present this fantastic 2-bedroom apartment, located on the first floor of a residential building in the peaceful area of Apelação, Loures. This property is an excellent choice for both owner-occupiers and investors looking for immediate rental income. Property Highlights • Excellent layout with well-distributed living spaces. • First-floor apartment in a quiet and family-friendly neighbourhood. • Two enclosed balconies (sunrooms), ideal for creating a home office, additional storage, or a versatile extra living space. • Abundant natural light throughout the apartment. Prime Location Apelação offers the perfect balance between the tranquillity of a residential area and easy access to the vibrant city of Lisbon. • Quick access to Lisbon via the main road networks (A1, A8, CRIL and CREL). • Convenient connections to both the Vasco da Gama Bridge and the 25 de Abril Bridge. • Just a few minutes from Lisbon Airport. • Close to hospitals, schools, local shops, supermarkets, and public transport right on your doorstep. Excellent Investment Opportunity The property is currently rented for €550 per month, providing immediate rental income from the day of completion. Please note: The current tenancy agreement is a fixed-term lease (not a lifetime tenancy), offering flexibility for the property's future use once the lease expires. Interested? Don't miss this excellent market opportunity. Contact me today for more information or to arrange a viewing! ;ID RE/MAX: 125991051-30

Detalhes

Ano de Construção1985

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²63

Área Útil m²60

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 730 €

Piso1^oandar

Localização

Características

Varanda

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Viva II

Loures, Lisboa

AMI 12915

Susana Nunes

+351 965 543 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Camarate, Unhos e Apelação, LouresLoures, Lisboa

Apartment T2 em Camarate, Unhos e Apelação com 63 m²