560 000 €

Apartamento T2 em Santo António, Lisboa

Lisboa, Lisboa

156 m²

2 Quartos

1 WC

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Em pleno coração de Santo António, entre o Marquês de Pombal e o Parque Eduardo VII, este T2 reinventa-se consoante quem o habita — e é essa versatilidade, mais do que a etiqueta no título, que o torna verdadeiramente especial. Antes mesmo de chegar à porta, o prédio já surpreende: um hall de entrada nobre, com tecto em estuque trabalhado e uma escadaria em caracol de madeira com guarda em ferro forjado — o tipo de pormenor que só os prédios de antes de 1960 ainda têm. Lá dentro, a entrada co...Em pleno coração de Santo António, entre o Marquês de Pombal e o Parque Eduardo VII, este T2 reinventa-se consoante quem o habita — e é essa versatilidade, mais do que a etiqueta no título, que o torna verdadeiramente especial. Antes mesmo de chegar à porta, o prédio já surpreende: um hall de entrada nobre, com tecto em estuque trabalhado e uma escadaria em caracol de madeira com guarda em ferro forjado — o tipo de pormenor que só os prédios de antes de 1960 ainda têm. Lá dentro, a entrada conduz a um corredor amplo e cénico, que já anuncia a luz da casa. De um lado, a sala — com duas frentes, nascente-poente — ganha ainda mais fôlego com a área contígua, hoje usada como escritório e facilmente reconvertida em sala de jantar: o resultado é uma autêntica sala comum, pensada para reunir família e amigos. Tanto a sala como a cozinha abrem para uma ampla varanda fechada — um verdadeiro jardim de inverno / miradouro orientado a poente, com vista deslumbrante sobre a cidade e o rio, o tipo de espaço que transforma o fim de cada dia. A cozinha tem também a sua assoalhada contígua, hoje em uso como zona de refeições, e beneficia de uma zona de lavandaria independente, já preparada com águas e esgotos — pronta a transformar-se, caso assim se entenda, numa segunda casa de banho. Os dois quartos, ambos muito luminosos e com as janelas de caixilharia tradicional e portadas interiores típicas destes prédios, dividem o corredor com dois espaços que aproveitam o desvão da cobertura do prédio — hoje usados como closets, mas que ampliam de forma natural a capacidade de arrumação da casa. A casa de banho, com janela, completa o conjunto. No prédio, as obras recentes falam por si: saguão e fachada tardoz totalmente reabilitados, cobertura renovada de início ao fim, e condomínio organizado — sinais claros de um edifício bem cuidado e valorizado. É um 5.º andar sem elevador, mas a luz a poente e a vista sobre a cidade compensam cada degrau. A localização é, sem exagero, um dos grandes trunfos deste imóvel. Santo António é hoje uma das freguesias mais centrais e procuradas de Lisboa — entre o Marquês de Pombal, o Parque Eduardo VII e as Avenidas Novas, e a dois passos da Avenida da Liberdade, com a sua oferta incomparável de restaurantes, lojas e vida de rua. Excelente cobertura de transportes públicos (várias linhas de metro a curta distância), comércio de rua, supermercados, o El Corte Inglés, serviços e unidades de saúde de referência completam o quadro. Viver a

Detalhes

Ano de Construção1933

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²156

Área Útil m²106

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 589 €

Piso- -

Localização

Pontos de interesse próximos

Bairro Camões

Simulador de Crédito Habitação

KW Ábaco

Lisboa, Lisboa

AMI 7183

BLC

Brito Lima Consultores

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Apartamento T2 em Santo António, Lisboa

Apartment T2 em Santo António com multimédia