870 000 €

Apartamento T2 em Santa Maria Maior, Lisboa

Lisboa, Lisboa

107 m²

2 Quartos

2 WC

1^oandar

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

T2 de Autor com Terraço Privativo de 39 m², Piscina e Garagem no Coração Histórico de Lisboa Imagine viver a essência histórica de Lisboa aliada ao requinte de um design de autor e aos padrões de segurança e comodidade de uma unidade hoteleira de excelência. Propriedade de uma decoradora de interiores de renome internacional, este apartamento T2 reflete sofisticação, equilíbrio e atenção ao detalhe em cada recanto (disponibilizamos, a pedido, o registo fotográfico do conceito e ambientação o... T2 de Autor com Terraço Privativo de 39 m², Piscina e Garagem no Coração Histórico de Lisboa Imagine viver a essência histórica de Lisboa aliada ao requinte de um design de autor e aos padrões de segurança e comodidade de uma unidade hoteleira de excelência. Propriedade de uma decoradora de interiores de renome internacional, este apartamento T2 reflete sofisticação, equilíbrio e atenção ao detalhe em cada recanto (disponibilizamos, a pedido, o registo fotográfico do conceito e ambientação original). Inserido num edifício de construção contemporânea (2012) que acolhe o conceituado Apartments Páteo - Lisbon Lounge Suites, a fração usufrui em exclusivo da sua estrutura de serviços, incluindo portaria com receção presencial, segurança reforçada, piscina exterior e ginásio, complementada por estacionamento privativo na cave e um espetacular terraço privativo virado a poente. Distribuição Generosa e Exposição Solar Nascente / Poente Com duas frentes solares (Nascente / Poente), o imóvel beneficia de luz natural direta ao longo de todo o dia e de uma excelente ventilação natural: • Sala de Estar e Jantar (40 m²): Um espaço amplo, luminoso e acolhedor, orientado a poente, ideal para receber com elegância e com ligação direta ao exterior. • O Terraço Privativo (39 m²): Verdadeira extensão da sala e miradouro exclusivo sobre o casario da Mouraria. Com orientação a poente, é o cenário perfeito para contemplar o pôr do sol lisboeta. Equipado com pérgula em madeira, iluminação, aquecimento exterior e uma zona gourmet totalmente equipada, incluindo armários de apoio, bancada de bar com placa e chapa elétricas, adega de vinhos, frigorífico e congelador, criando o ambiente ideal para refeições ao ar livre e convívio durante todo o ano. • Master Suite com Casa de Banho (24 m²): Virada a poente, ampla, com roupeiros embutidos e casa de banho privativa requintada. • Segundo Quarto (15 m²): Orientado a nascente, perfeito para quarto de hóspedes, escritório ou quarto familiar, banhado pela luz da manhã. • Cozinha / Copa (Nascente): Totalmente equipada e funcional, com excelente aproveitamento de espaço e luz natural. Conforto de Topo e Segurança Reforçada • Climatização e Conforto: Ar condicionado multi-split Daikin em todas as divisões principais, piso radiante em ambas as casas de banho completas e caixilharia em PVC com vidros duplos de elevado isolamento térmico e acústico. • Segurança Total: Para além do controlo de acessos e portaria do edifício, o apartamento dispõe de alarme individual, câmaras de videovigilância interiores e câmara dedicada à porta de entrada. Infraestruturas do Condomínio e Localização • Portaria e Apoio Presencial: Segurança, receção e conveniência diária. • Áreas de Lazer: Acesso ao pátio privado ajardinado, piscina exterior e pequena sala de fitness. • Estacionamento Privativo: 1 lugar de garagem na cave, servido por elevador (com capacidade para acomodar uma viatura e motociclo, ou duas viaturas citadinas de pequenas dimensões). • Localização Privilegiada: Situado na Rua das Farinhas (freguesia de Santa Maria Maior), a escassos minutos a pé do Martim Moniz, Rossio e Castelo de São Jorge, com acesso imediato a transportes, gastronomia de referência e comércio tradicional. Ficha Resumo: • Tipologia: T2 • Piso: 1.º Andar (com elevador) • Orientação Solar: Nascente / Poente • Área da Sala: 40 m² • Área da Suite (com WC): 24 m² | Segundo Quarto: 15 m² • Terraço Privativo: 39 m² • Estacionamento: 1 lugar afeto à fração (cave) Um apartamento raro e exclusivo, ideal para clientes exigentes que procuram uma residência cosmopolita com assinatura, ou para um investimento patrimonial de elevado prestígio. Marque já a sua visita! NOTA IMPORTANTE: fotografias profissionais e vídeo serão disponibilizados a partir do dia 7 de setembro ;ID RE/MAX: 126051030-66

Detalhes

Ano de Construção2011

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²107

Área Útil m²98

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 033

Preço m²8 130 €

Piso1^oandar

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Duplo Prestígio Link

Sintra, Lisboa

AMI 5864

Cláudia Grancho

+351 910 533 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Santa Maria Maior, Lisboa

Apartment T2 em Santa Maria Maior com estacionamento