359 500 €

Apartamento T2 em Penha de França, LisboaLisboa, Lisboa

70 m²

2 Quartos

1 WC

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Apresentamos este acolhedor apartamento T2 remodelado, inserido num prédio bem cuidado com dois elevadores, situado numa das zonas mais centrais e em crescente valorização de Lisboa — a Penha de França, neste momento em fase de remodelação. O imóvel destaca-se pela sua excelente organização interior, começando por um hall de entrada harmonioso que distribui, de forma funcional, as diferentes divisões da casa, proporcionando conforto e fluidez no dia a dia. Conta com: Sala ampla e luminosa, eq...Apresentamos este acolhedor apartamento T2 remodelado, inserido num prédio bem cuidado com dois elevadores, situado numa das zonas mais centrais e em crescente valorização de Lisboa — a Penha de França, neste momento em fase de remodelação. O imóvel destaca-se pela sua excelente organização interior, começando por um hall de entrada harmonioso que distribui, de forma funcional, as diferentes divisões da casa, proporcionando conforto e fluidez no dia a dia. Conta com: Sala ampla e luminosa, equipada com duas janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente; Dois quartos com áreas generosas; Corredor com roupeiro embutido; Cozinha semi-equipada com exaustor, fogão, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; Casa de banho com poliban e janela, garantindo ventilação natural.No exterior, o prédio dispõe ainda de dois pátios comuns, com utilização praticamente exclusiva das frações da cave (equivalente a um rés-do-chão) — um verdadeiro valor acrescentado, ideal para momentos de lazer ou apoio ao quotidiano. O apartamento foi remodelado em 2019, tendo sido intervencionadas diversas áreas essenciais, nomeadamente: Canalização; Instalação elétrica; Pavimentos; Caixilharias em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente. Este imóvel encontra-se, de momento, a ser alvo de uma nova remodelação, que incluirá: Cozinha nova e semi-equipada WC Pavimento flutiante totalmente novo Pintura geral Portas novas brancas Porta de exterior blindada O valor do condomínio é de apenas 40€ mensais, incluindo fundo destinado a futuras obras de manutenção preventiva. O condomínio beneficia ainda de uma fonte de rendimento extra através do arrendamento da antiga casa da porteira, contribuindo para uma gestão financeira mais sustentável do edifício. Localizado numa zona estratégica da cidade, este imóvel oferece: Proximidade a comércio local, supermercados, serviços e restauração; Excelente rede de transportes públicos; Rápidos acessos ao centro da cidade e principais vias.A Penha de França tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas de Lisboa, tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua centralidade, autenticidade e dinâmica urbana. Fotos de outro imovel remudelado palo mesmo construtor, para o comprador ter uma ideia do acabamento final. Não vai colocar tecto falso.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²70

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²70

Área Útil m²68

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²5 135 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Simulador de Crédito Habitação

FG IMOBILIARIA

Seixal, Setúbal

AMI 22152

FGIMOVEIS

+351 212 241 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Penha de França, LisboaLisboa, Lisboa

Apartment T2 em Penha de França com elevador