895 000 €

Apartamento T2 em Misericórdia, LisboaLisboa, Lisboa

88 m²

2 Quartos

2 WC

3^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

HOTEL 5★ - Luxury 2-Bedroom Apartment at The Lumiares Hotel & Spa 5★ Exclusive Investment Opportunity with historical annual yield of 7% We present this 2-bedroom apartment with 88 sqm of private gross area, located in the prestigious The Lumiares Hotel & Spa, right in the heart of Bairro Alto, Lisbon. A unique investment product that combines the charm of Portugal’s capital with the proven profitability of a luxury asset. Premium Investment Product! This apartment is sold as a freehold au... HOTEL 5★ - Luxury 2-Bedroom Apartment at The Lumiares Hotel & Spa 5★ Exclusive Investment Opportunity with historical annual yield of 7% We present this 2-bedroom apartment with 88 sqm of private gross area, located in the prestigious The Lumiares Hotel & Spa, right in the heart of Bairro Alto, Lisbon. A unique investment product that combines the charm of Portugal’s capital with the proven profitability of a luxury asset. Premium Investment Product! This apartment is sold as a freehold autonomous unit, fully integrated into the Hotel’s rental pool with professional management, ensuring maximum efficiency, stable income, and long-term value appreciation. With a track record of consistent returns, it offers a historical annual yield of 7% (based on the asking price of €895,000). Property Features · 2 spacious bedrooms with large windows flooding the space with natural light · 2 ensuite bathrooms · Fully equipped SMEG kitchen and bright living room · Private parking space and storage room · Sold fully furnished with high-quality finishes · Part of a landmark 5-star hotel residence in Lisbon Prime Location – Bairro Alto, Lisbon · One of Lisbon’s most vibrant and authentic neighborhoods · Surrounded by fine dining, luxury shopping, cultural attractions, and excellent transport links · Strong demand for both tourism and residential use, with high appreciation potential Why Invest in This Property? · Luxury freehold asset in Lisbon, a scarce and highly liquid market · Proven profitability with professional management already in place · Iconic and prestigious location with consistent international demand The Lumiares Hotel & Spa Housed in a former 18th-century palace, The Lumiares is an elegant 5-star hotel that pays homage to Lisbon’s light and bohemian spirit. With beautifully designed apartment-style suites, it offers a “home away from home” concept, combining elegance, comfort, and space — an experience that attracts discerning guests from around the world. Discover this exclusive opportunity – contact us now __________________________________________________________________________________________ HOTEL 5★ - Apartamento T2 de Luxo no The Lumiares Hotel & Spa 5★ Oportunidade de Investimento Exclusiva, com historico de yield anual de 7% Apresentamos este apartamento T2 com 88 m² de área bruta privativa, situado no prestigiado The Lumiares Hotel, no coração do Bairro Alto, Lisboa. Um produto único que alia o charme da capital à rentabilidade comprovada de um ativo de luxo. Produto de Investimento Premium, este apartamento é vendido como fração autónoma com propriedade plena rentabilizado na rental pool com gestão profissional integrada no contexto hoteleiro, garantindo máxima eficiência e valorização. Histórico de rentabilidades consistentes com yield anual de 7% (considerando o asking price de 895.000 €) Características do Imóvel: · 2 Quartos com magníficas janelas que inundam o espaço com luz natural, 2 casas de banho privativas, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos SMEG e sala de estar · Espaço de estacionamento na Garagem e arrecadação · Totalmente mobilado, com acabamentos de alta qualidade · Inserido numa unidade hoteleira de referência em Lisboa Localização Prime: · Bairro Alto, uma das zonas mais vibrantes e autênticas de Lisboa · Proximidade a restaurantes, comércio de luxo, cultura e transportes · Forte procura turística e residencial, com elevado potencial de valorização Porque investir neste imóvel? · Ativo de luxo com propriedade plena em Lisboa, um mercado de elevada liquidez e escassez. · Rentabilidade comprovada com histórico de rentabilidades e gestão profissional já estabelecida. · Localização icónica e de prestígio, sempre atrativa para turistas e investidores. The Lumiares Hotel & Spa, nasceu num antigo palácio do século XVIII, um espaço elegante e repleto de carácter, situado no coração do Bairro Alto. É uma homenagem à luz e ao espírito boémio de Lisboa e proporciona uma experiência única e autêntica para todos os que visitam a cidade de Lisboa. Com quartos estilo apartamento que foram concebidos para ser o seu lar 5 estrelas longe de casa, maravilhosamente elegante e confortável, com imenso espaço para partilhar com a família ou amigos. Peça já todos os detalhes deste investimento exclusivo! ;ID RE/MAX: 122911224-71

Detalhes

Ano de Construção2018

Área Bruta m²103

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²88

Área Útil m²80

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²10 170 €

Piso3^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Team

Oeiras, Lisboa

AMI 13010

Rui Marques

+351 969 061 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Misericórdia, LisboaLisboa, Lisboa

Apartment T2 em Misericórdia com elevador