550 000 €

Apartamento T2 em Misericórdia, Lisboa

Lisboa, Lisboa

68 m²

2 Quartos

1 WC

4^oandar

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

T2 Exclusivo | Edifício Antissísmico com Acabamentos Superiores – São Bento Um apartamento único no coração histórico de Lisboa, com a solidez e conforto de uma construção contemporânea. Este T2 está inserido num edifício completamente reconstruído de raiz, combinando estética histórica com engenharia moderna. Um dos poucos prédios da zona com estrutura metálica antisísmica, paredes em light steel frame, revestimentos ignífugos, isolamento térmico e acústico total, e infraestruturas novas de ... T2 Exclusivo | Edifício Antissísmico com Acabamentos Superiores – São Bento Um apartamento único no coração histórico de Lisboa, com a solidez e conforto de uma construção contemporânea. Este T2 está inserido num edifício completamente reconstruído de raiz, combinando estética histórica com engenharia moderna. Um dos poucos prédios da zona com estrutura metálica antisísmica, paredes em light steel frame, revestimentos ignífugos, isolamento térmico e acústico total, e infraestruturas novas de topo a base. Destaques do Apartamento: • Sala luminosa com cozinha integrada e totalmente equipada • Dois quartos com roupeiros embutidos • Casas de banho com acabamentos premium • Iluminação LED embutida e pré-instalação de ar condicionado • Caixilharias em pedra natural e janelas de alta eficiência Sobre o Edifício: • Estrutura metálica antisísmica com reforço técnico em todas as ligações • Isolamento acústico e térmico de alto desempenho • Revestimento ignífugo em todas as estruturas metálicas • Telhado novo com isolamento, claraboias e chaminés finalizadas • Redes novas de eletricidade, água, telecomunicações • Fachadas restauradas com materiais nobres • Pronto para entrega em Dezembro de 2025 Localização Privilegiada: A poucos minutos do Largo de Santos, Assembleia da República, IADE, Príncipe Real, Chiado, Cais do Sodré e Avenida da Liberdade. Comércio local, cultura, restauração e transportes à porta. Ideal para: • Quem procura viver com conforto moderno no centro histórico • Investidores que valorizam construção de qualidade com alta procura • Estrangeiros à procura de um ativo sólido, bem localizado e eficiente Não é charme antigo. É engenharia moderna disfarçada de prédio histórico. Marque a sua visita. "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa." **** Exclusive T2 | Earthquake-Resistant Building with High-End Finishes – São Bento A truly unique apartment in Lisbon’s historic heart, offering the solidity and comfort of contemporary construction. This T2 sits within a building that has been completely rebuilt from the ground up, blending historic charm with modern engineering. One of the few buildings in the area featuring an earthquake-resistant metal structure, light steel frame walls, fire-retardant coatings, full thermal and acoustic insulation, and entirely new infrastructure throughout. Apartment Highlights: • Bright living room with integrated, fully equipped kitchen • Two bedrooms with built-in wardrobes • Bathrooms with premium finishes • Embedded LED lighting and pre-installation for air conditioning • Natural stone window frames and high-efficiency windows About the Building: • Earthquake-resistant metal structure with reinforced technical joints • High-performance thermal and acoustic insulation • Fire-retardant coating on all structural elements • Brand-new roof with full insulation, skylights, and finished chimneys • New electrical, plumbing, and telecom networks • Restored façades with noble materials • Estimated delivery: December 2025 Prime Location: Just minutes from Largo de Santos, Parliament, IADE Creative University, Príncipe Real, Chiado, Cais do Sodré, and Avenida da Liberdade. Surrounded by local shops, culture, restaurants, and public transport. Ideal For: • Buyers seeking modern comfort in the historic center • Investors who value high-quality, high-demand construction • International clients looking for a solid, well-located and efficient asset This isn’t old-world charm. It’s modern engineering disguised as a historic building. Schedule your visit. "The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding." ;ID RE/MAX: 123291269-24

Detalhes

Ano de Construção2024

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²68

Área Útil m²68

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²8 088 €

Piso4^oandar

Localização

Divisões

Quarto- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Spazio

Sintra, Lisboa

AMI 6471

Olivier Decoop

+351 910 925 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Misericórdia, Lisboa

Apartment T2 em Misericórdia com 68 m²