625 000 €

Apartamento T2 em Campo de Ourique, Lisboa

Lisboa, Lisboa

130 m²

2 Quartos

2 WC

Rés do Chão

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

T2 Duplex de Excelência em Campo de Ourique – Conforto, Tecnologia e Qualidade Superior Descubra este extraordinário apartamento originalmente T3, agora convertido em T2 duplex, onde o design, a qualidade dos materiais e a tecnologia se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Totalmente remodelado, de raiz, este imóvel destaca-se pela excelência dos acabamentos, pelos equipamentos de elevada qualidade e por um conjunto de soluções técnicas cuidad...T2 Duplex de Excelência em Campo de Ourique – Conforto, Tecnologia e Qualidade Superior Descubra este extraordinário apartamento originalmente T3, agora convertido em T2 duplex, onde o design, a qualidade dos materiais e a tecnologia se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Totalmente remodelado, de raiz, este imóvel destaca-se pela excelência dos acabamentos, pelos equipamentos de elevada qualidade e por um conjunto de soluções técnicas cuidadosamente pensadas para garantir conforto térmico, eficiência energética, qualidade do ar e bem-estar em todas as divisões. A remodelação incluiu a renovação integral das instalações de águas, esgotos e eletricidade, bem como um investimento significativo no isolamento e na climatização, tornando este apartamento uma excelente opção para quem valoriza a qualidade construtiva e o conforto no dia a dia. Tecnologia e conforto em cada detalhe O imóvel beneficia de um conjunto abrangente de melhorias que o distinguem: • Isolamento térmico reforçado: no pavimento do piso inferior, com placas de XPS e nova betonilha; nas paredes exteriores, com manta metálica e revestimento em painel de gesso cartonado (pladur). • Tetos falsos com isolamento em lã de rocha em todo o apartamento, contribuindo para o conforto térmico e acústico. • Janelas novas em PVC com vidro duplo e estores elétricos. • Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) com recuperação de calor, instalado em todas as áreas, assegurando a insuflação de ar nos espaços habitáveis — sala, quartos e circulação — e a extração nas zonas húmidas, nomeadamente cozinha, casas de banho e arrumos. • Ar condicionado na sala, no quarto do piso superior, na circulação e no quarto do piso inferior. • Pavimento radiante elétrico nas casas de banho, na circulação e no quarto do piso inferior, proporcionando um conforto adicional nos dias mais frios. Campo de Ourique: viver no coração de um dos bairros mais desejados de Lisboa A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Campo de Ourique é um bairro reconhecido pela sua atmosfera cosmopolita, pela vida de bairro e pela vasta oferta de cafés, restaurantes, bares, praças, comércio tradicional e serviços. Aqui, poderá desfrutar de um estilo de vida urbano, dinâmico e autêntico, com tudo o que precisa a uma curta distância. A cerca de 100 metros encontra-se o estacionamento EMEL do Pátio das Sedas, uma comodidade importante nesta zona da cidade. O imóvel beneficia ainda da proximidade ao terminal do emblemático elétrico 28, uma das ligações mais icónicas de Lisboa. Uma oportunidade para quem não abdica da qualidade Este apartamento é ideal para quem procura muito mais do que uma casa remodelada: procura um imóvel com investimento significativo em infraestruturas e acabamentos de elevada qualidade, numa localização privilegiada. Um imóvel pensado para clientes exigentes, que valorizam o conforto, a qualidade e a experiência de viver num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. ;ID RE/MAX: 120561391-33

Detalhes

Ano de Construção1929

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²130

Área Útil m²130

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 807 €

PisoRés do Chão

Localização

Pontos de interesse próximos

Quinta da Bela Flor

Características

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Terraço

Aquecimento Central

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

Remax Albufeira Praia

Albufeira, Faro

AMI 6640

Rodrigo Quintana

+351 920 771 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Campo de Ourique, Lisboa

Apartment T2 em Campo de Ourique com multimédia