-
-
-
-
-
-
-
-
429 900 €
Apartamento T2 em Benfica, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T2 em Benfica com elevador
90 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento Totalmente REMODELADO com ARRECADAÇÃO (27m²), localizado no centro da freguesia de Benfica (Avª João de Barros / Jardim do Eucaliptal de Benfica), a cerca de 10 minutos a pé da Estação de Metro do Colégio Militar (Linha Azul) e Centro Comercial Colombo, e 10 minutos da Estação da CP de Benfica, assim como dos restantes transportes públicos (Carris e Carris Metropolitana) que servem o Bairro em causa. O Prédio em que a fração está inserida, apresenta um bom estado de conservação pois também sofreu obras de manutenção e é constituído por 9 Pisos, servido por 2 elevadores e Rampa para Pessoas C/Mobilidade reduzida. Valor Mensal de Condomínio 85,28€. Obras Realizadas no Prédio: - Cobertura / Telhado - Fachada Principal - Fachada Tardoz - Substituição Quadro elétrico - Coluna de Água - Substituição Portas do Edifício - Caixas do Correio O Apartamento Remodelado na Totalidade e com Garantia do promotor, é entregue 'chave na mão', devidamente Equipado e Mobilado (Homestaging incluído) conforme imagens apresentadas, ou seja, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Fracção com boa orientação solar, CE letra 'E', com duas frentes, apresenta uma organização equilibrada entre as zonas Privada e Social, sinónimo de conforto no dia a dia dos seus utilizadores e está situado no Piso 0 (R/C), com uma ABTotal de cerca de 90m² (ABPrivativa 62m² + ABDependente 25m²), a qual se distribui da seguinte forma: Sala / Cozinha - Em Open Space / 22m² Cozinha C/ Móveis em Branco e Labrilho em toda a parede por trás dos mesmos Equipada com: -Placa - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Máquinas de lavar Roupa e Louça encastradas - Combinado encastrado - Termo Acumulador Hall - 5m² Quartos/Suite (2) - 12m² C/Roupeiro Suite / 20m² C/Roupeiro Casa de Banho - 3m², Completa C/ Loiças suspensas O imóvel está equipado com: - Caixilharia lacada a branco C/Vidros Duplos e Oscilo-batentes /Todas As assoalhadas - Teto falso C/ Luzes embutidas Leds (WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos) - Pré-Instalação de Ar Condicionado - Duas Frentes - Porta Blindada - Estores Eléctricos - Janelas em PVC - 2 Elevadores - Rampa para Pessoas C/Mobilidade reduzida Face às suas características, temos um apartamento com conforto (Bons isolamentos térmicos e acústicos), situado em local com ambiente tranquilo e agradável, o que proporciona uma excelente oportunidade para adquirir a sua 1ª Habitação ou uma boa aposta em termos de investimento pois trata-se de uma zona com elevada procura para arrendamento e/ou revenda, seja para particulares ou investidores. São várias as Instituições (Públicas e Privadas) que contribuem para a valorização e dinamização do local em causa. (Jardim do Eucaliptal de Benfica, Mercado de Benfica, Junta de Freguesia de Benfica, Casa do Artista, Colégio Militar, Hospitais da Luz e Lusíadas, Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova, Estações Metro Colégio Militar e Pontinha e da CP de Benfica, Parque Silva Porto, Jardim de Benfica, Igreja de Benfica Palácio Baldaya, Estádio da Luz, etc). Em termos de Educação, desde a Pré-primária ao Universitário, a zona é servida por vários Estabelecimentos de Ensino. Em suma: localização excelente, oferta variada, num Bairro com características próprias, com tudo o que precisa a poucos passos de casa, não esquecendo as acessibilidades quer em transporte próprio (2ª Circular, Avenida Lusíada, Radial de Benfica, IC19, CRIL) quer em transportes públicos (Metro - Estação de Colégio Militar, Estação da CP - Benfica, Carris e Carris Metropolitana com diversas Carreiras para qualquer zona da cidade e Grande Lisboa) Ficamos a aguardar a sua visita a este Espaço que poderá ser o seus Novo Lar ou o Futuro Investimento, num BAIRRO em constante valorização.
Link adicional:https://www.klimt.pt/imovel/25736907