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590 000 €
Apartamento T2 em São Gonçalo de Lagos, LagosLagos, Faro
Apartment T2 em São Gonçalo de Lagos com estacionamento
179 m²
2 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T2 para vender
Já imaginou investir num ativo verdadeiramente diferenciador em Lagos? Um exclusivo Apartamento T2, que inclui duas áreas comerciais atualmente em exploração: Ginásio e Bar. Com mais de 300m², integrado num empreendimento com piscina. Uma oportunidade rara que reúne habitação, lazer e rentabilidade no mesmo imóvel. O imóvel está classificado como Serviços, mas podendo legalmente transformar em habitação. Poderá usufruir do apartamento para habitação própria, mantendo simultaneamente o rendimento proveniente das áreas comerciais, ajudando a suportar os custos do investimento. Em alternativa, poderá rentabilizar os três espaços em simultâneo: Habitação, Ginásio e Bar, maximizando o potencial de retorno. O Apartamento T2 encontra-se totalmente remodelado e mobilado, apresentando um design contemporâneo, elegante e funcional, com agradáveis vistas sobre a piscina e o mar. As áreas comerciais (Bar e Ginásio) encontram-se atualmente arrendadas até 2028, garantindo rendimento imediato. No final do contrato, existe a possibilidade de renovação ou de conversão destes espaços em área habitacional, permitindo aumentar a tipologia e valorização da fração. A propriedade beneficia ainda de três entradas independentes, incluindo um acesso direto à zona da piscina, proporcionando maior privacidade, versatilidade e potencial de utilização. Um investimento único que combina património, estilo de vida e rendimento, numa das localizações mais procuradas do Algarve. Não deixe escapar esta oportunidade única. Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto conosco - oportunidades assim não permanecem disponíveis por muito tempo. O nosso compromisso é assegurar que toma uma decisão informada, segura e tranquila, através de um acompanhamento profissional e transparente, desde a primeira visita até à escritura. Ao longo de todo o processo, poderá contar com: - Acompanhamento personalizado nas visitas - Esclarecimento de todas as questões técnicas e legais - Apoio na negociação, visando as melhores condições - Orientação completa no processo de compra e respetiva documentação - Suporte no acesso a soluções de financiamento, sempre que necessário A aquisição de um imóvel é um momento decisivo - e merece ser acompanhada com rigor, transparência e total dedicação. Características Geral Nº Frentes: 2 Nº Pisos: 1 Água Companhia Caixilharia Dupla, Vidro Duplo Estores: Eléctricos, Térmicos Climatização Cilindro Eléctrico Ar Condicionado: Completo Domótica Estores Eléctricos, TV-Cabo, Video-Porteiro Ginásio: Máquinas Fitness Piscina: Exterior Edifício Equipamento: Jardins, Sala Condomínio, Tomadas de Computador, TV Cabo, Zelador/Porteiro Equipamento - Ginásio: Máquinas Fitness Equipamento - Piscina: Exterior Hall de Entrada - Paredes: Monomassa, Pintadas Hall de Entrada - Tecto: Estucado, Falso Pladur, Ponto de Luz Isolamento: Térmico Revestimento Exterior: Monomassa, Pintado Tipo Empreendimento: Cond. Fechado, Escritório, Habitação, Lojas Garagem Eletricidade, Portão Automático Vistas Jardins, Panorâmicas Zona Acessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb. Centralidade: Centro da Cidade Proximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²179
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²179
Área Útil m²201
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 296 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Piscina
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ID do imóvel na origem:id. 384260055
Data de publicação:
Último update: