275 000 €

Apartamento T2 em Caldelas, Guimarães

Guimarães, Braga

148 m²

2 Quartos

2 WC

1^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT591898 Há apartamentos T2 que começam a parecer pequenos pouco tempo depois da mudança. Este destaca-se precisamente pelo contrário. Situado no 1.º andar de um edifício de 4 andares com elevador, nas Caldas das Taipas, este apartamento apresenta 111,66 m² de área bruta privativa e uma área total registada de 148,43 m². É uma solução particularmente interessante para quem procura dois quartos, mas não quer abdicar da amplitude e da funcionalidade normalmente associ...Identificação do imóvel: ZMPT591898 Há apartamentos T2 que começam a parecer pequenos pouco tempo depois da mudança. Este destaca-se precisamente pelo contrário. Situado no 1.º andar de um edifício de 4 andares com elevador, nas Caldas das Taipas, este apartamento apresenta 111,66 m² de área bruta privativa e uma área total registada de 148,43 m². É uma solução particularmente interessante para quem procura dois quartos, mas não quer abdicar da amplitude e da funcionalidade normalmente associadas a casas de maior dimensão. A zona social é composta por uma cozinha mobilada e equipada, organizada em conceito open space com a sala. Esta configuração favorece a utilização diária do espaço e permite manter a cozinha ligada à vida da casa, seja durante as refeições, seja quando se recebe família ou amigos. A sala dispõe de ar condicionado e recuperador de calor. O apartamento conta ainda com caldeira a gás e aquecimento central, disponibilizando diferentes soluções de climatização ao longo do ano. Na zona privada encontram-se dois quartos e duas casas de banho, uma delas renovada e equipada com base de duche. A existência de dois WC é uma vantagem prática para uma família, sobretudo nas rotinas da manhã ou quando há visitas em casa. As duas frentes permitem uma boa entrada de luz natural e dão acesso a varandas em ambos os lados do apartamento. Além da componente exterior, esta disposição contribui para uma utilização mais equilibrada das diferentes divisões. Na sub-cave encontra-se uma garagem fechada, com capacidade para uma viatura de grandes dimensões e espaço adicional para arrumação. Bicicletas, ferramentas, equipamentos ou objetos de utilização menos frequente podem ficar guardados sem ocupar espaço dentro do apartamento. O imóvel encontra-se em bom estado geral de conservação, permitindo ao próximo proprietário entrar e adaptar gradualmente a decoração ao seu gosto. O edifício recebeu recentemente revestimento exterior em sistema capoto. Localizado nas Caldas das Taipas, concelho de Guimarães, permite viver numa zona consolidada, com comércio, serviços e acessos que facilitam a rotina diária. Paga atualmente o valor de 44€ de condomínio. Se procuras um T2 espaçoso nas Taipas, com duas varandas, dois WC e uma garagem realmente utilizável, fala comigo para receberes a informação completa e marcares a tua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Detalhes

Ano de Construção2006

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²148

Área Útil m²98

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²1 858 €

Piso1^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Varanda

Arrecadação

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

Zome Guimarães ASA

Guimarães, Braga

AMI 23730

Dinis Silva

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Caldelas, Guimarães

Apartment T2 em Caldelas com elevador