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430 000 €
Apartamento T2 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, GondomarGondomar, Porto
Apartment T2 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com 146 m²
146 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 | 1.º Piso | 3 Frentes | Terraço com 152m², Lugar de garagem para 2 viaturas | Arrumo <strong>Apartamento T2 | 2.º Piso | 3 Frentes | Varandas com 10,97m²</strong><br /><strong>Lugar de garagem para 2 viaturas | Arrumo privativo</strong><br />Apresentamos este moderno apartamento T2, com três frentes, que se destaca pela excelente luminosidade e pelas varandas com acesso a todas as divisões, proporcionando uma agradável ligação ao exterior.<br />A zona social desenvolve-se em open space, onde sala e cozinha se articulam de forma harmoniosa. A separação dos ambientes é feita através de uma elegante ilha com bancada em Silestone, que combina estética e funcionalidade.<br />A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch. A ilha integra lava-loiça e placa de indução, sendo complementada por um exaustor de teto embutido da marca Falmec, conferindo um ambiente moderno e sofisticado.<br />Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos de banho completos, sendo um deles em suite, além de três roupeiros embutidos que garantem uma excelente capacidade de arrumação.<br />Inclui ainda lugar de garagem para duas viaturas e arrumo independente.<br /><strong>Localização e Envolvente</strong><br />Inserido numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, este imóvel beneficia de uma envolvente rica em comércio, serviços e infraestruturas, ideal para um dia a dia prático e confortável.<br />Nas proximidades encontrará confeitarias, restaurantes, farmácias, escolas e colégios, bem como ginásios e diversos serviços essenciais.<br /><strong>Distâncias de referência:</strong><ul> <li>Colégio Paulo VI – 550 m</li> <li>Metyis Technology Campus – 1,1 km</li> <li>Hospital Universidade Fernando Pessoa – 1,3 km</li> <li>Acesso à A43/IC29 – 1,5 km</li> <li>Pavilhão Multiusos de Gondomar – 1,7 km</li> <li>Marginal do Rio Douro – 3,3 km</li> <li>Porto (Freixo) – 5 km</li></ul><br />Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de construção.<br />Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento adicional ou para agendamento da sua visita.<br /><em>Nota: As imagens apresentadas correspondem ao edifício, podendo algumas não representar exatamente esta fração.</em><br /><strong>DOMUS TRIBUTO<br />Na Domus Tributo acreditamos que a mediação imobiliária deve ser exercida com método, responsabilidade e visão estratégica. Não somos uma imobiliária de promessas rápidas nem de discursos vazios. Somos uma empresa de processo, estrutura e acompanhamento real.<br />O nosso maior músculo no mercado não está no volume de imóveis, mas na forma como assumimos cada imóvel. Preferimos trabalhar com menos produto, mas com total responsabilidade sobre o seu posicionamento, divulgação, negociação e conclusão segura.<br />Atuamos sempre com base em dados reais, conhecimento profundo do mercado local e análise criteriosa de cada ativo. Não trabalhamos com achismos, valores inflacionados ou expectativas<br />irrealistas.<br />A Domus Tributo posiciona-se como um parceiro estratégico do proprietário e do investidor. O nosso papel não é pressionar decisões, mas baixar defesas, criar confiança e liderar o processo com profissionalismo.<br />Defendemos a exclusividade como ferramenta de proteção, nunca como imposição. Para nós, exclusividade significa responsabilidade total.<br />No trabalho com investidores, não prometemos lucros. Trabalhamos com localização, liquidez, procura comprovada e margem de segurança.<br />Na cedência de posição antes da escritura, assumimos um papel ativo na divulgação, na captação de interessados e na validação do negócio.<br />Internamente, acreditamos em consistência de discurso, formação contínua e método. Ser Domus Tributo é assumir postura, ética e responsabilidade.</strong>