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320 000 €
Apartamento T2 em Santa Maria Maior, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Apartment T2 em Santa Maria Maior com elevador
84 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Existem localizações que simplesmente não saem de moda. A Rua Conde de Carvalhal é uma delas. Situado no último piso do Edifício Alegria, construído em 1994, este apartamento T2 beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas do Funchal, a poucos minutos do centro da cidade e rodeado por escolas, comércio, unidades de saúde, transportes e todos os serviços necessários ao dia a dia. A partir da sala e da varanda principal, virada a sul, desfruta-se de uma vista aberta sobre o Porto do Funchal, o mar e o emblemático relvado do Liceu Jaime Moniz, um enquadramento urbano cada vez mais difícil de encontrar. A zona social beneficia de excelente luminosidade natural, enquanto os quartos, orientados a norte, proporcionam maior conforto térmico e tranquilidade. A cozinha possui igualmente uma varanda de apoio, acrescentando funcionalidade ao espaço. O imóvel necessita de obras de renovação, nomeadamente atualização das casas de banho, cozinha, pavimentos e pintura geral, representando uma excelente oportunidade para personalizar a habitação ao seu gosto e criar valor patrimonial significativo. Importa referir que é visível uma lesão de maior dimensão num dos quartos. Esta situação resultou da construção recente do empreendimento vizinho Conde Carvalhal II, tendo sido devidamente identificada e reconhecida pelo construtor. Os danos encontram-se abrangidos pelo respetivo seguro de construção e, agora que a obra foi concluída, está pr