310 000 €

Apartamento T2 em Santo António dos Olivais, Coimbra

Coimbra, Coimbra

114 m²

2 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Apresentamos este apartamento de tipologia T2+1, completamente remodelado a 100%, a estrear, localizado numa das zonas mais nobres, valorizadas e procuradas de Coimbra: a Rua Carlos Seixas. Inserido no 6º andar de um edifício servido por elevador, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre a cidade, acabamentos contemporâneos de elevada qualidade e uma garagem fechada (box). ✨ Destaques da Remodelação Total: Cozinha Contemporânea: Totalmente nova e equipada ...Apresentamos este apartamento de tipologia T2+1, completamente remodelado a 100%, a estrear, localizado numa das zonas mais nobres, valorizadas e procuradas de Coimbra: a Rua Carlos Seixas. Inserido no 6º andar de um edifício servido por elevador, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre a cidade, acabamentos contemporâneos de elevada qualidade e uma garagem fechada (box). ✨ Destaques da Remodelação Total: Cozinha Contemporânea: Totalmente nova e equipada com eletrodomésticos encastrados de alta eficiência energética, armários lacados e bancada em pedra; Caixilharia de Alta Performance: Substituição por janelas em PVC com vidro duplo e corte térmico/acústico, garantindo máximo conforto durante todo o ano; Instalações Técnicas Novas: Redes elétricas, de canalização de águas e esgotos completamente renovadas; Casa de Banho Moderna: Loiças sanitárias suspensas, base de duche ampla e revestimentos cerâmicos de design atual; Conforto Térmico & Acabamentos: Chão flutuante de elevada resistência e pré-instalação de ar condicionado. 📐 Áreas Razoáveis e Distribuição Funcional: Área Bruta Privativa (Habitação): 94,66 m² Área Bruta Dependente (Varandas): 14,46 m² Garagem Fechada (Fração Independente): 19,20 m² Distribuição do Espaço: Hall de entrada acolhedor com excelente circulação; Sala ampla e luminosa com ligação direta a varanda; Cozinha em conceito moderno com zona de lavandaria/marquise; 2 Quartos com roupeiros embutidos + 1 Divisão Multiusos (ideal para escritório work from home, closet ou quarto adicional); Casa de banho completa com acabamentos de luxo; Varandas a envolver as divisões principais; Garagem fechada na sub-cave com ótimo acesso e facilidade de manobra. 📍 Localização de Excelência (Santo António dos Olivais)Viver na Rua Carlos Seixas é desfrutar de uma qualidade de vida ímpar, com acesso a pé a tudo o que necessita. Excelente rede de transportes públicos à porta e fáceis acessos aos nós da A1 e IP3. 📄 Informações Complementares: Estado: Remodelado a 100% / A Estrear Certificado Energético: Classe C (com potencial de melhoria pós-obra) Piso: 6º Andar (com elevador) Uma oportunidade única para estrear uma casa moderna e requintada numa das melhores localizações de Coimbra.📞 Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu novo lar! . Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedên

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²114

Área Útil m²95

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 719 €

Piso- -

Localização

Pontos de interesse próximos

Bairro de Celas

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

KW Union - Coimbra

Coimbra, Coimbra

AMI 16772

Marisa Henriques

+351 912 294 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Santo António dos Olivais, Coimbra

Apartment T2 em Santo António dos Olivais com estacionamento