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430 000 €
Apartamento T2 em Santo António dos Olivais, CoimbraCoimbra, Coimbra
Apartment T2 em Santo António dos Olivais com elevador
85 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Situado na zona de Celas, em Coimbra, este empreendimento apresenta um novo conceito de habitação que une centralidade, qualidade de vida e um design contemporâneo. A sua localização privilegiada, a escassos 3 km dos principais polos hospitalares e académicos do país, como os Hospitais da Universidade de Coimbra, CUF Coimbra e a Faculdade de Farmácia, torna-o ideal para profissionais de saúde, docentes, investigadores e famílias. O apartamento, com uma área útil de 85 m², dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos de altura integral e duas casas de banho completas. A zona social em open space, com cozinha integrada e funcional, promove a convivência e a amplitude dos espaços. A ligação ao exterior é notável, com uma varanda e terraço privativos que convidam ao lazer e ao convívio. O projeto assenta em elevados padrões de exigência construtiva, privilegiando o conforto térmico, acústico e a eficiência energética. A estrutura em betão armado antissísmica, o isolamento térmico de elevado desempenho, a caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, e o reforço do isolamento acústico são exemplos do cuidado na construção. Os interiores foram pensados para o conforto moderno, com tetos em tinta mate ou betão aparente, pavimentos cerâmicos de alta qualidade e carpintarias em melamina ou lacado. A cozinha está totalmente equipada com mobiliário funcional, tampo em pedra quartz, placa de indução com extração integrada, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. O conforto e a tecnologia estão presentes em todo o apartamento, com sistema de climatização por ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, ventilação mecânica controlada e sistema de obscurecimento nos quartos. A segurança é garantida pela porta de entrada blindada e pelo videoporteiro. O empreendimento inclui ainda soluções de eficiência energética, como painéis fotovoltaicos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Este é um investimento com visão de futuro, pensado para quem procura habitar ou investir numa localização com forte procura e enorme projeção. O seu sonho mora aqui!
Link adicional:https://www.tartarugaimobiliaria.pt/imovel/?rid=25940131