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450 000 €
Apartamento T2 em Santo António dos Olivais, CoimbraCoimbra, Coimbra
Apartment T2 em Santo António dos Olivais com elevador
85 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Descubra um novo conceito de habitação em Coimbra, onde a centralidade se une a um estilo de vida equilibrado. Este empreendimento, situado no prestigiado enquadramento de Celas, representa um eixo fundamental para o crescimento urbano sustentável da cidade. Localizado numa zona de excelência, este projeto destaca-se pela sua acessibilidade ímpar e proximidade a importantes polos de saúde, educação e conhecimento. Em menos de 3 km, acede aos maiores centros hospitalares e académicos do país, incluindo os Hospitais da Universidade de Coimbra, CUF Coimbra, IPO Coimbra, a Faculdade de Farmácia (FFUC) e a Escola Superior de Enfermagem (ESEnfC). Uma localização ideal para famílias, profissionais de saúde, docentes, investigadores e investidores que procuram uma localização central com elevado potencial de valorização. O apartamento oferece uma área útil de 85 m², com um layout pensado para o conforto e funcionalidade. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos de altura integral, duas casas de banho modernas, e uma cozinha integrada e funcional, equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa de indução com extração integrada, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. A ampla zona social em open space convida à convivência, complementada por uma varanda e um terraço privativos que proporcionam excelentes ligações ao exterior. Construído com elevados padrões de qualidade, o empreendimento garante conforto térmico e acústico, com soluções técnicas avançadas. A estrutura em betão armado antissísmica, o isolamento térmico de elevado desempenho nas paredes exteriores, e a caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo asseguram a eficiência energética. Os interiores apresentam acabamentos de qualidade superior, com tetos pintados, pavimentos cerâmicos de alta qualidade e um sistema de climatização por ar condicionado, além de bomba de calor para águas quentes sanitárias e ventilação mecânica controlada (VMC). A eficiência energética é reforçada por painéis fotovoltaicos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Este é um projeto com visão de futuro, pensado para quem valoriza habitar, investir ou viver Coimbra de forma equilibrada. Uma oportunidade única numa localização com forte procura e enorme projeção. O seu sonho mora aqui!
Link adicional:https://www.tartarugaimobiliaria.pt/imovel/?rid=25940117