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312 000 €
Apartamento T2 em São Domingos de Rana, CascaisCascais, Lisboa
Apartment T2 em São Domingos de Rana com 68 m²
68 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
T2 para Investimento | São Domingos de Rana – Oportunidade com Rendimento Diferido Apresenta-se uma oportunidade rara no mercado: apartamento T2 na Urbanização Chesol, em São Domingos de Rana, adquirido em regime de ocupação com usufruto vitalício pelos atuais proprietários. Trata-se de um investimento patrimonial de longo prazo, ideal para investidores que procuram adquirir ativos abaixo do valor de mercado atual, com perspetiva de valorização futura garantida pela localização e pela forte dinâmica da zona. O imóvel encontra-se em rés-do-chão de um edifício bem conservado e dispõe de 68 m² de área bruta privativa, complementados por 7 m² de área dependente, apresentando uma configuração funcional e facilmente enquadrável num portefólio de investimento imobiliário. A Urbanização Chesol destaca-se pela elevada procura contínua, pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como pelos rápidos acessos à A5 e Lisboa. A poucos minutos das praias da linha de Cascais, trata-se de uma localização consolidada e com histórico consistente de valorização. Este ativo é especialmente indicado para investidores que valorizam estratégia, segurança patrimonial e retorno diferido, num mercado com oferta limitada deste tipo de oportunidade. Principais pontos de investimento: ✔ T2 em regime de usufruto vitalício (ocupação pelos atuais proprietários) ✔ Aquisição abaixo do valor de mercado potencial futuro ✔ Forte valorização da zona de São Domingos de Rana ✔ Ativo imobiliário de longo prazo e baixa rotatividade ✔ Localização com elevada procura e liquidez histórica ✔ Bons acessos à A5, Lisboa e Cascais ✔ Proximidade a praias e serviços essenciais