359 000 €

Apartamento T2 em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

Braga, Braga

166 m²

2 Quartos

1 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Excelente apartamento T2 de construção nova, com conclusão prevista para janeiro de 2027, localizado no 5.º andar – esquerdo frente, num empreendimento de arquitetura contemporânea em Nogueira, Braga. Com 154,30 m² de área bruta de habitação, acrescidos de 11,71 m² de lugar de garagem, esta fração apresenta uma área total de 166,01 m². O apartamento destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural, grandes vãos envidraçados e uma ampla varanda, proporcionando uma agradável ligaç...Excelente apartamento T2 de construção nova, com conclusão prevista para janeiro de 2027, localizado no 5.º andar – esquerdo frente, num empreendimento de arquitetura contemporânea em Nogueira, Braga. Com 154,30 m² de área bruta de habitação, acrescidos de 11,71 m² de lugar de garagem, esta fração apresenta uma área total de 166,01 m². O apartamento destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural, grandes vãos envidraçados e uma ampla varanda, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. Zona social A sala ampla e luminosa permite criar confortavelmente zonas distintas de estar e jantar e beneficia de acesso direto à varanda através dos grandes vãos envidraçados. Entre os acabamentos e equipamentos previstos para esta zona destacam-se o pavimento flutuante FINSA AC5 “Roble Breno” ou equivalente, caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidro duplo Guardian Sun, estore interior elétrico blackout e ar condicionado por conduta. Cozinha equipada A cozinha foi concebida privilegiando a funcionalidade, o design contemporâneo e a capacidade de arrumação. Está prevista com mobiliário em MDF hidrófugo lacado, tampo e costas em material compósito tipo Silestone ou equivalente, pavimento cerâmico porcelânico retificado e misturadora em preto mate. Será entregue equipada com eletrodomésticos BALAY ou similar, incluindo: forno; micro-ondas; placa vitrocerâmica; exaustor; máquina de lavar loiça; combinado de encastrar.Zona privativa O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com pavimento flutuante FINSA AC5 e roupeiros com portas em MDF lacado branco mate. Os interiores dos roupeiros incluem prateleiras, gavetas, varão e sistema soft close, proporcionando uma excelente capacidade de organização e arrumação. Os quartos beneficiam ainda de caixilharia com rutura térmica, vidro duplo Guardian Sun, estores elétricos térmicos e ar condicionado. Instalações sanitárias As casas de banho apresentam uma linguagem moderna e elegante, com revestimentos cerâmicos de grande formato 120 × 60 cm, louças sanitárias suspensas com autoclismo embutido, bases de duche em resina branca e mobiliário suspenso em MDF hidrófugo. Os resguardos serão em vidro temperado com perfis em preto mate, acompanhados por misturadoras igualmente em preto mate. Uma varanda para aproveitar a vista A varanda de grandes dimensões constitui um dos elementos diferenciadores desta fração. A localização no 5.º piso, conjugada com os...

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²166

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²166

Área Útil m²154

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 162 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Simulador de Crédito Habitação

Decisões E Soluções Moreira da Maia

Maia, Porto

AMI 23250

DMDM

DS MOREIRA DA MAIA

+351 220 149 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

Apartment T2 em Nogueira, Fraião e Lamaçães com elevador