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355 000 €
Apartamento T2 em Esgueira, AveiroAveiro, Aveiro
Apartment T2 em Esgueira com 169 m²
169 m²
2 Quartos
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Eficiência energética
Apartamento T2 novo, situado em Esgueira, junto ao centro, com comércio e serviços, cafés, pastelarias, farmácias, escolas e infantários nas proximidades. O apartamento é composto por cozinha e sala em openspace com 53 m2, cozinha equipada com móveis lacados. Terraço com 19 m2, um quarto com roupeiro embutido e outro quarto suite e um closet. Arrumos na cave e 2 lugares de estacionamento com 27m2. - Existem Tipologias do T1 a T4 Duplex Amplo para venda com valores desde 240.000€. Mapa de Acabamentos gerais das frações: Estacionamento • Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício) Paredes Exteriores • Face Exterior - Etic´s (“Capoto”) 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior Paredes Divisórias – Entre Frações • Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm Paredes Divisórias – Entre Frações e Espaços Comuns • Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm – Face 2 Paredes Divisórias – Interior das Frações • Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm Proteção de Varandas • Vidro Laminado espessura 88.2 mm Pavimentos • Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico Tetos • Tetos falso em gesso cartonado Carpintarias: • Madeira a branco – todas (incluindo cozinhas) Caixilharias: • Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo “Stadip + cx Ar + Planitherm” em todos os vão envidraçados Estores Elétricos/automatizados. Estores térmicos. Eletrodomésticos: (Marca Bosch) • Micro-ondas • Forno • Placa • Exaustor • Máquina de Lavar Louça Climatização • Ar-condicionado - Marca Bosch Águas quentes sanitárias • Bomba de Calor – Marca “Termobrasa” sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. Sanitários • Louças Suspensas – Modelo Ruby da Sanitana o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex o Tampo de Sanita com queda amortecida o Bidé Suspenso Ruby • Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) • Torneiras e Chuveiros – Marca “Grohe” Outros • Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos • Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas New 2-bedroom apartment located in Esgueira, next to the center, with shops and services, cafes, bakeries, pharmacies, schools and kindergartens nearby. The apartment consists of an open-plan kitchen and living room of 53 m2, the kitchen is equipped with lacquered furniture. Terrace of 19 m2, one bedroom with built-in wardrobe and another en-suite bedroom with a walk-in closet. Storage in the basement and 2 parking spaces of 27 m2. - There are T1 to T4 Duplex Spacious apartments for sale with prices starting from €240,000.