248 000 €

Apartamento T2 em Esgueira, Aveiro

Aveiro, Aveiro

160 m²

2 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Apartamento T2 (+2 Duplex) em Aradas - Bonsucesso, com terraço, quintal (atrás do edifício) e garagem fechada na cave (acesso pelo interior do edifício). Se procura a amplitude e praticidade num apartamento, este T2+2 Duplex no Bonsucesso, Aradas, é a solução ideal. Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pelas suas áreas excecionais (130,17 m² de área bruta privativa), excelente exposição solar e por um conjunto de espaços exteriores privativos, raros no mer...Apartamento T2 (+2 Duplex) em Aradas - Bonsucesso, com terraço, quintal (atrás do edifício) e garagem fechada na cave (acesso pelo interior do edifício). Se procura a amplitude e praticidade num apartamento, este T2+2 Duplex no Bonsucesso, Aradas, é a solução ideal. Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pelas suas áreas excecionais (130,17 m² de área bruta privativa), excelente exposição solar e por um conjunto de espaços exteriores privativos, raros no mercado. Distribuição do Imóvel Piso Principal (1.º Andar - Fração D): - Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, dividindo perfeitamente a área social da área privada. - Sala Comum: Espaço amplo para zonas de estar e jantar, equipado com recuperador de calor e acesso a varanda. - Cozinha Equipada: Prática, com despensa e lavandaria. - 2 Quartos: Ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda. - Casa de Banho Completa: Equipada com banheira. Piso Superior (Sótão Aproveitado): - Suíte Principal: Divisão de grandes dimensões, sem armário embutido, com casa de banho completa e acesso exclusivo a um pequeno terraço privativo de 9,88 m² com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. - Quarto Adicional: Com janela e roupeiro embutido. Espaços Exteriores e Garagem: - Terreno / Quintal Privativo: Espaço delimitado afeto à fração nas traseiras do edifício, ideal para zona de jardim, horta ou espaço de lazer. - Garagem Fechada (Box): Com 14,79 m² situada na cave, com acesso direto e seguro pelo interior do prédio. - Varandas: 6,10 m² distribuídos pelas várias frentes do apartamento. Principais Atributos e Potencial: - Espaço e Versatilidade: Tipologia T2+2 com layout altamente funcional, ideal para uma família, criação de zona de home office ou espaço de jogos. - Localização Estratégica: Inserido numa zona tranquila de Aradas, combinando sossego com proximidade aos principais acessos, serviços e ao centro da cidade de Aveiro. - Baixos Custos de Condomínio: Sendo um 1.º andar num edifício sem elevador, garante custos fixos mensais reduzidos. NOTAS: - Aquecimento central a gás; - Caixilharia (em baixo) em alumínio com vidros duplos; - Caixilharia (piso de cima/duplex) em PVC oscilo batentes; Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. FOTORREPORTAGEM recorrendo à IA (mantendo também, as fotos originais, de cada divisão do imóvel - POTENCIAL DO APARTAMENTO).

Detalhes

Ano de Construção2003

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²160

Área Útil m²130

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²1 550 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Cozinha Equipada

Varanda

Terraço

Simulador de Crédito Habitação

KW Área Aveiro

Aveiro, Aveiro

AMI 16457

Marta Castelo

+351 961 715 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Esgueira, Aveiro

Apartment T2 em Esgueira com estacionamento