375 000 €

Apartamento T2 em Caparica e Trafaria, Almada

Almada, Setúbal

63 m²

2 Quartos

1 WC

2^oandar

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Apartamento T2 Novo com Varanda/Terraço – Centro Histórico da Trafaria, junto ao Rio Descubra o privilégio de viver com qualidade, sustentabilidade e conforto a escassos minutos da praia e de Lisboa. Integrado no empreendimento exclusivo Casa Amarela, este apartamento T2 combina a autenticidade da pitoresca vila da Trafaria com um padrão construtivo moderno de referência. A harmonia perfeita entre a tranquilidade de uma vila à beira-rio e a conveniência de Lisboa. Inserido num edifício exclu... Apartamento T2 Novo com Varanda/Terraço – Centro Histórico da Trafaria, junto ao Rio Descubra o privilégio de viver com qualidade, sustentabilidade e conforto a escassos minutos da praia e de Lisboa. Integrado no empreendimento exclusivo Casa Amarela, este apartamento T2 combina a autenticidade da pitoresca vila da Trafaria com um padrão construtivo moderno de referência. A harmonia perfeita entre a tranquilidade de uma vila à beira-rio e a conveniência de Lisboa. Inserido num edifício exclusivo de apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, pelos acabamentos contemporâneos de gama superior e por uma excelente relação com o exterior através de espaço privativo ao ar livre (varanda ou logradouro). Características principais: - Ampla sala e cozinha em conceito de espaço aberto (open space), com ambiente moderno e fluído; - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados topo de gama; - Casa de banho completa com base de duche, louças suspensas de design e revestimentos nobres Love Tiles; - Eficiência energética máxima (Classe A+): sistema solar fotovoltaico próprio, bomba de calor, ar condicionado em todas as divisões e caixilharia térmica com estores elétricos; - Construção inovadora e sustentável em LSF com certificação Saint-Gobain, garantindo um isolamento térmico e acústico superior. Viver na Trafaria: Apenas a 2 minutos a pé do Tejo e a 3 minutos da ligação fluvial para Lisboa (com transporte de passageiros e viaturas). A 5 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e da Universidade Nova (FCT), com supermercados, escolas e serviços a curta distância a pé e acesso rápido ao IC20 e à A2. Uma oportunidade única tanto para residência própria como para investimento seguro e com enorme potencial de valorização. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: 121021490-48

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²70

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²63

Área Útil m²57

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²5 952 €

Piso2^oandar

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Costa do Sol

Cascais, Lisboa

AMI 11128

Raquel Soares

+351 934 603 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Caparica e Trafaria, Almada

Apartment T2 em Caparica e Trafaria com 63 m²