365 000 €

Apartamento T2 em Caparica e Trafaria, Almada

Almada, Setúbal

55 m²

2 Quartos

1 WC

2^oandar

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

T2 renovado com 55 m² na Costa da Caparica — A poucos passos da praia | Excelente oportunidade de investimento Viva o melhor da Costa da Caparica num apartamento que combina localização privilegiada, conforto e elevado potencial de valorização. A poucos minutos a pé da praia e do centro da cidade, este T2 totalmente renovado, com aproximadamente 55 m², é uma excelente opção para quem procura uma casa junto ao mar, uma residência para utilização própria ou um imóvel com forte potencial de rent... T2 renovado com 55 m² na Costa da Caparica — A poucos passos da praia | Excelente oportunidade de investimento Viva o melhor da Costa da Caparica num apartamento que combina localização privilegiada, conforto e elevado potencial de valorização. A poucos minutos a pé da praia e do centro da cidade, este T2 totalmente renovado, com aproximadamente 55 m², é uma excelente opção para quem procura uma casa junto ao mar, uma residência para utilização própria ou um imóvel com forte potencial de rentabilidade. Atualmente explorado na modalidade de Alojamento Local (AL), o apartamento beneficia de uma localização particularmente atrativa para o mercado de arrendamento de curta duração, numa zona cada vez mais procurada por visitantes portugueses e internacionais. Com uma decoração contemporânea de inspiração costeira, o imóvel apresenta uma atmosfera luminosa e acolhedora, onde predominam os tons naturais, a madeira e os apontamentos em terracota. A renovação foi pensada para criar um espaço funcional, confortável e apelativo, tanto para utilização própria como para receber hóspedes. A configuração T2, com dois quartos, acrescenta versatilidade ao imóvel e permite acomodar famílias ou grupos, tornando-o especialmente interessante para quem procura maximizar a utilização do espaço e o seu potencial de rendimento. O apartamento dispõe ainda de uma agradável sala com zona de refeições, cozinha equipada, casa de banho, ar condicionado e varanda/terraço, proporcionando todas as condições para desfrutar de um estilo de vida descontraído junto ao Atlântico. A Costa da Caparica consolidou-se como um dos destinos de praia mais desejados da região de Lisboa. As suas praias extensas, ambiente cosmopolita, cultura de surf, restauração, comércio e proximidade à capital fazem desta zona uma localização particularmente interessante, tanto para habitação como para investimento imobiliário. Se procura uma propriedade pronta a utilizar, junto à praia e com várias possibilidades de exploração, este T2 representa uma oportunidade muito interessante numa das zonas costeiras com maior procura da Grande Lisboa. Principais características: • Aproximadamente 55 m² • Apartamento T2 totalmente renovado • Dois quartos • Localização privilegiada na Costa da Caparica • A poucos minutos a pé da praia • Próximo do centro, restaurantes, cafés, comércio e serviços • Atualmente explorado como Alojamento Local • Sala com zona de refeições • Cozinha equipada • Ar condicionado • Varanda/terraço • Decoração contemporânea de inspiração costeira • Ideal para residência própria, casa de férias ou investimento • Excelente proximidade e acessos a Lisboa Uma oportunidade para desfrutar da vida junto ao mar e, simultaneamente, beneficiar do potencial de um dos mercados balneares mais procurados da região de Lisboa. "Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano." ;ID RE/MAX: 120531405-373

Detalhes

Ano de Construção1951

Área Bruta m²75

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²55

Área Útil m²48

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²6 636 €

Piso2^oandar

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Siimgroup Loft

Lisboa, Lisboa

AMI 5086

FdV

Francisco de Vito

+351 968 366 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Caparica e Trafaria, Almada

Apartment T2 em Caparica e Trafaria com 55 m²