290 000 €

Apartamento T2 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Almada, Setúbal

53 m²

2 Quartos

1 WC

1^oandar

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

T2 | Centro de Almada | Duas frentes | Logradouro de 15 m² | Vendido mobilado Apartamento T2 no primeiro andar de um prédio de apenas dois pisos, no centro de Almada, onde a oferta é reconhecidamente menor que a procura. Vende-se mobilado, o que o torna adequado tanto a habitação própria como a investimento, podendo ser arrendado de imediato. Com 52,7 m² de área bruta privativa, o apartamento tem orientação nascente-poente e duas frentes, o que lhe garante luz natural abundante ao longo de... T2 | Centro de Almada | Duas frentes | Logradouro de 15 m² | Vendido mobilado Apartamento T2 no primeiro andar de um prédio de apenas dois pisos, no centro de Almada, onde a oferta é reconhecidamente menor que a procura. Vende-se mobilado, o que o torna adequado tanto a habitação própria como a investimento, podendo ser arrendado de imediato. Com 52,7 m² de área bruta privativa, o apartamento tem orientação nascente-poente e duas frentes, o que lhe garante luz natural abundante ao longo de todo o dia. Todas as caixilharias são novas. O pavimento em tábua corrida confere um aspecto sofisticado e dá uma nota de conforto ao espaço, percorrendo o hall, sala e quartos. A entrada faz-se por um hall com arco que dá acesso à sala, onde o teto em sanca com iluminação indireta marca a zona de estar e de refeições. Os dois quartos têm roupeiro e janela, e o segundo adapta-se bem a escritório. A cozinha é independente, equipada e com zona de refeições. A casa de banho é completa, com banheira e janela, permitindo extração natural. À frente do prédio, a fração dispõe de um logradouro de 15 m², um complemento pouco comum nesta zona da cidade de Almada. Equipamentos e Características: • Vendido mobilado • Caixilharia nova com vidro duplo • Pavimento em tábua corrida • Cozinha equipada: frigorífico, microondas, fogão a gás, máquina de lavar roupa • Roupeiros nos dois quartos • Casa de banho completa com banheira e janela • Orientação nascente-poente, com duas frentes • Logradouro de 15 m² na frente do prédio Próximo de: • A 7 minutos a pé do Mercado Municipal de Almada • A 10 minutos a pé do Teatro Municipal Joaquim Benite • A 10 minutos a pé do Jardim do Castelo e respetivo miradouro • A 12 minutos a pé da Casa da Cerca, Centro de Arte Contemporânea • A 15 minutos a pé da Câmara Municipal de Almada e da paragem de Metro Sul do Tejo em Almada • A 20 minutos a pé do Terminal Fluvial de Cacilhas, com ligação ao Cais do Sodré • A 5 minutos de automóvel do Santuáriodo Cristo Rei • A 7 minutos de automóvel do Hospital Garcia de Orta e do Parque da Paz • A 8 minutos de automóvel do Almada Fórum e da Estação do Pragal • A 10 minutos de automóvel da Ponte 25 de Abril/A2 Um T2 luminoso, pronto a habitar ou a arrendar, com toda a conveniência de estar no centro de Almada. _____________________________________________ 2-Bed | Central Almada | Dual Aspect | 15 m² Front Yard | Sold Furnished Two-bedroom apartment on the first floor of a two-storey building in central Almada, where supply is acknowledged to fall short of demand. Sold furnished, it suits both owner-occupiers and investors, and can be let immediately. With 52.7 m² of gross private area, the apartment faces east-west and has two aspects, ensuring abundant natural light throughout the day. All window frames are new. The hardwood plank flooring adds a sophisticated look and a note of comfort, running through the hall, living room and bedrooms. Entry is through a hall with an arched opening leading to the living room, where a coved ceiling with indirect lighting defines the living and dining area. Both bedrooms have a wardrobe and a window, and the second works well as a home office. The kitchen is separate, fitted and with a dining area. The bathroom is full, with a bathtub and a window, allowing natural ventilation. At the front of the building, the apartment has a 15 m² front yard, a rare feature in this part of Almada. Features & Equipment: • Sold furnished • New window frames with double glazing • Hardwood plank flooring • Fitted kitchen: fridge, microwave, gas hob, washing machine • Wardrobes in both bedrooms • Full bathroom with bathtub and window • East-west orientation, dual aspect • 15 m² front yard Nearby: • 7-minute walk to the Almada Municipal Market • 10-minute walk to the Joaquim Benite Municipal Theatre • 10-minute walk to the Jardim do Castelo and its viewpoint • 12-minute walk to Casa da Cerca, Contemporary Art Centre • 15-minute walk to Almada City Hall and the Almada stop of the Metro Sul do Tejo • 20-minute walk to the Cacilhas ferry terminal, with connections to Cais do Sodré • 5-minute drive to the Sanctuary of Christ the King • 7-minute drive to Garcia de Orta Hospital and Parque da Paz • 8-minute drive to Almada Fórum and Pragal Station • 10-minute drive to the 25 de Abril Bridge/A2 A bright two-bedroom apartment, ready to move into or let, with all the convenience of central Almada. ____________________________________________ T2 | Centre d'Almada | Double exposition | Espace extérieur de 15 m² | Vendu meublé Appartement T2 au premier étage d'un immeuble de seulement deux étages, dans le centre d'Almada, où l'offre est reconnue comme inférieure à la demande. Vendu meublé, il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement, et peut être loué immédi

Detalhes

Ano de Construção1949

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²53

Área Útil m²45

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²5 471 €

Piso1^oandar

Localização

Características

Cozinha Equipada

Terraço

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Siimgroup

Lisboa, Lisboa

AMI 5086

Rita Gonçalves Pereira

+351 967 619 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Apartment T2 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas com multimédia