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730 000 €
Apartamento T2 em Albufeira e Olhos de Água, AlbufeiraAlbufeira, Faro
Apartment T2 em Albufeira e Olhos de Água com 163 m²
163 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento Duplex T2 de luxo em condomínio fechado ao lado da Marina de Vilamoura, Quarteira, com vista mar.<br />Este espantoso condomínio privado com piscina denominado Residência M33, é composto por 30 apartamentos de luxo de 1 a 4 quartos, 10 duplex, distribuídos por 4 pisos.<br />Tem uma arquitectura moderna e arrojada, rodeada por jardins e áreas de lazer.<br />A construção já começou e a sua conclusão está prevista para Dezembro de 2025.<br />Este apartamento T2 tem uma área de 102 m2, espaçoso, com luminosidade total, tem uma varanda com 61 m2, com a classificação energética A.<br />No exterior temos uma piscina 99x20 para uso comum e um jardim com plantas nativas na sua maioria.<br />Tem uma garagem com 37 m2 tipo box, com capacidade para 2 carros com portão motorizado e a arrecadação com 4 m2.<br />Tem uma área total privada de 163 m2.<br />Destacam-se pela sua arquitetura moderna, funcional e arrojada, acabamentos e materiais de elevada qualidade. Tais como:<br />- Edifício revestido com reboco hidrófugo pintado em cor Camurça;<br />- Paredes duplas com isolamento termo acústico;<br />- Caixilharias exteriores em alumínio termo-lacado, de correr, com corte térmico e vidros duplos incolor de baixo teor emissivo;<br />- Estores motorizados em alumínio térmico;<br />- Pavimento cerâmico ROCA;<br />- Chão flutuante laminado “AC5” na zona de quartos;<br />- Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida;<br />- Porta de entrada de Alta Segurança;<br />- Portas interiores lacadas e puxador em inox escovado;<br />- Roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina;<br />- Painéis de energia solar para aquecimento de águas ;<br />- Ar Condicionado quente/frio multi-split nos quartos e sala/cozinha;<br />- Piso Radiante elétrico nas casas de banhos.<br />- Toalheiros elétricos;<br />- Cozinhas MOB em MDF Hidrófugo lacado, com eletrodomésticos, equipamento completo com encastráveis BOSCH;<br />- Louças Sanitárias suspensas ROCA;<br />- Sistema de videoporteiro a cores;<br />- Rede de deteção de incêndios nos pisos de estacionamento ligados a uma central com sinalização acústica.<br />- Desenfumagem mecânica do piso de estacionamento.<br />A vantagem adicional deste apartamento é que nesta fase, ainda há a opção de escolher os acabamentos, tornando assim o espaço ainda mais pessoal.<br />Este condomínio é diferenciado pela sua prestigiada localização, que oferece um acesso rápido a todos os serviços e comércios locais. <br />Está localizada em frente à nova fase de ampliação da Marina de Vilamoura que irá iniciar a construção em breve, campos de Golfes num raio de 2km, a 5 minutos da magnífica Praia da Falésia, centro hípico a 10 minutos, acesso à estrada A22 a 10 minutos e ao aeroporto de Faro a 20 minutos.<br />É um lugar único para viver, passar férias e também para rentabilizar.<br />É ideal para poder desfrutar do maravilhoso clima algarvio, que lhe garante temperaturas amenas ao longo de todo o ano.<br />Faça já a sua reserva para não perder esta oportunidade única.<br />Nossa referência: F00232
Link adicional:https://quatru.pt/apartment-t2-em-faro-f00232wfgyxg52tqd