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225 000 €
Apartamento T1 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T1 em Mafamude e Vilar do Paraíso com 14 m²
14 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T1 com 76 m² de área bruta, num dos arruamentos mais reconhecidos de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do El Corte Inglês, centro do Porto e da margem do Douro. Situado no 1.º andar de um edifício com onze pisos, este é um T1 fora do comum: as áreas amplas, raras nesta tipologia nos dias que correm, transformam-no num espaço que se vive com o conforto de uma casa maior, sem o compromisso de espaço excedente. Em excelente estado de conservação, este é um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção.<br /><br />🏠 Características do Imóvel:<br />🔹 Quarto espaçoso, com dimensões pouco habituais para esta tipologia<br />🔹 Sala ampla e luminosa, com proporções que se assemelham a tipologias superiores<br />🔹 Varanda estilo marquise<br />🔹 Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch<br />🔹 Caixilharia em janelas duplas<br />🔹 Inclui lugar de estacionamento na cave<br />🔹 WC equipado<br /><br />📍 Localização e Envolvência<br />Situado na Avenida da República, este apartamento beneficia de uma das localizações mais centrais e bem servidas de Vila Nova de Gaia. A proximidade ao centro de Gaia garante fácil acesso a comércio local, supermercados, farmácias e serviços de saúde, bem como a escolas e espaços verdes.<br />A poucos minutos encontram-se as principais ligações viárias que atravessam a margem sul do Douro até ao Porto, bem como acesso facilitado a transportes públicos. A proximidade à zona ribeirinha de Gaia, com as suas caves de vinho do Porto, esplanadas e vista para o Porto, faz desta localização uma das mais procuradas para quem quer viver perto de tudo sem perder a identidade própria de Gaia.<br />Uma localização central, prática e com identidade, ideal para quem procura proximidade total ao melhor que a cidade tem para oferecer.<br /><br />💼 Venda Direta com a Listoo.pt<br />Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes:<br />⚖️ Comissão Fixa: Apenas 5.000€ + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas).<br /><br />Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento totalmente remodelado, pronto a habitar!<br />Nossa referência: L2026417