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295 000 €
Apartamento T1 em Fajozes, Vila do CondeVila do Conde, Porto
Apartment T1 em Fajozes com 68 m²
68 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T1+1 Totalmente Renovado a Poucos Passos do Mar | Caxinas, Vila do Conde Imagine viver a poucos passos do mar, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. Este magnífico apartamento T1+1, totalmente renovado, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.<br />Com 68,40 m² de área bruta privativa, o imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar a sudoeste, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo da tarde e criando um ambiente acolhedor e agradável em todas as divisões.<br />A zona social apresenta um moderno conceito open space, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, criando um espaço amplo e funcional para o quotidiano e para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas encastrado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.<br />O quarto principal dispõe de roupeiro embutido, enquanto o espaço adicional (+1), também com arrumação integrada, oferece uma versatilidade rara, podendo ser utilizado como segundo quarto, escritório, quarto infantil ou zona de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.<br />A remodelação foi realizada com atenção ao detalhe e aos padrões de conforto atuais, destacando-se os tetos falsos com iluminação LED embutida, a caixilharia em PVC com vidro duplo térmico e os acabamentos contemporâneos que conferem modernidade e eficiência ao imóvel. Dispõe ainda de uma agradável varanda e de uma prática zona de arrumos e despensa no interior da fração.<br />Localizado nas Caxinas, a escassos minutos a pé da praia, da marina, da marginal e dos passadiços, beneficia da proximidade a comércio local, restauração, serviços, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários, permitindo desfrutar de toda a comodidade sem abdicar da tranquilidade de viver junto ao mar.<br />Se procura um apartamento pronto a habitar, numa localização de excelência e com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas balneares mais emblemáticas da costa norte portuguesa.<br /><br /><strong>Porquê escolher a ERÖV?</strong><br /><strong>Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.</strong><br />Na <strong>ERÖV</strong>, colocamos ao seu dispor mais de <strong>15 anos de experiência no setor imobiliário</strong>, com uma equipa focada em encontrar <strong>a solução certa para si</strong>. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, <strong>estamos ao seu lado em todas as etapas</strong>, seja na compra, venda ou investimento.<br />Valorizamos a <strong>transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência</strong>, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.<br />Além disso, como <strong>intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180)</strong>, oferecemos <strong>um serviço gratuito de apoio ao financiamento</strong>, garantindo o acesso às <strong>melhores condições de mercado</strong> – sempre com clareza, sem complicações.<br /><br /><strong>Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade.</strong><br /><br /><br />