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225 000 €
Apartamento T1 em Covelas, Trofa
Trofa, PortoApartment T1 em Covelas com elevador
82 m²
1 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T1 para vender
T1 / PISO 2 / ÁREA TOTAL 65,14m² Apresentamos a fração A21, apartamento T1 situado no segundo piso do empreendimento Trofa Premium, na Trofa, distrito do Porto. O mapa de plantas identifica para esta unidade uma área total de 65,14m². Esta fração integra um edifício de imagem arquitetónica contemporânea, cuja fachada apresenta linhas marcantes e uma composição que procura aliar estética e funcionalidade. O apartamento destina-se a quem privilegia a aquisição de habitação num conjunto residencial com especificações construtivas e acabamentos descritos em caderno próprio. A organização interior evidencia um quarto, instalação sanitária, cozinha e zona de sala com espaço para refeições, conforme a implantação apresentada. A relação entre estas divisões favorece uma utilização prática por uma pessoa ou casal e admite diferentes opções de mobiliário, a ajustar às dimensões efetivas de cada compartimento. A separação entre o espaço de repouso e a zona de estar permite uma rotina doméstica simples, sem criar a expectativa de divisões adicionais ou de funcionalidades que a planta não apresenta. A tipologia T1 constitui uma alternativa para habitação própria de dimensão mais contida ou para quem procura estudar uma aquisição de investimento. A eventual adequação ao mercado de arrendamento depende de preço, encargos, localização efetiva, regulamentação e procura, fatores que não são quantificados neste documento. De acordo com o mapa de acabamentos, os apartamentos contemplam pavimento vinílico nas principais divisões interiores, caixilharia exterior em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e sistema de videoporteiro. Os materiais e soluções de isolamento descritos para o edifício procuram responder a exigências de conforto térmico e acústico. Nas casas de banho estão previstos revestimentos cerâmicos, louças sanitárias suspensas, móveis e acessórios de acordo com o caderno de encargos. As cozinhas seguem uma conceção de integração funcional, com mobiliário e equipamentos previstos no mapa de acabamentos, incluindo forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa, além de soluções de bancada indicadas pelo promotor. O documento prevê ainda pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares, bem como sistema de bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. A associação de lugares de garagem e eventuais espaços exteriores deve ser confirmada na ficha individual da fração. A área indicada nesta apresentação corresponde à "área total" que consta do mapa de plantas disponibilizado; a documentação consultada não permite decompor com segurança este valor em área útil, área bruta privativa, área de varanda, arrumos ou estacionamento. As dimensões de cada compartimento e a orientação solar precisam de validação em planta técnica legível. A presente descrição tem natureza comercial e informativa, não substituindo a ficha de fração, o projeto licenciado, a caderneta predial ou as condições do contrato-promessa. Materiais, marcas e soluções estão sujeitos às ressalvas de alteração e equivalência previstas pelo promotor.
Detalhes
Ano de Construção2026
Área Bruta m²82
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²82
Área Útil m²69
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 743 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Varanda
Arrecadação
Aquecimento Central
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ID do imóvel na origem:id. HT001544
Data de publicação:
Último update: