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250 000 €
Apartamento T1 em Rio de Mouro, SintraSintra, Lisboa
Apartment T1 em Rio de Mouro com elevador
70 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Excelente Apartamento T1+1 em Rio De Mouro, Sintra. Apartamento com muita procura para arrendamento dada a BOA localização, por isso está arrendado por 894,60£/mês tendo uma rentabilidade quase de 6%. O atual inquilino tem contrato de 20 anos com inicio a 11 /2024, este tipo de arrendamento, permite ao Titular do Imóvel (Investidor) pagar apenas 5% de taxa de IRS. O Apartamento é um T1 que foi transformado em T1+1 com 2º quarto espaçoso. Ao nível do piso-1 em relação a rua principal e equivalente a um 1º andar na fachada posterior (excelente privacidade). Prédio equipado com elevador e acesso perfeitamente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Composto por: Sala em open space completamente mobilada e com cortinas para 'isolar' da cozinha Cozinha Equipada (gás canalizado), excelente luminosidade Quarto principal com janela amplas e roupeiro embutido com portas lacadas Quarto (1) com bom espaço e conforto térmico. Corredor de distribuição fluído e varanda/marquise fechada Casa de banho com banheira Apartamento com pavimento integral em soalho flutuante de alta resistência, excelente condição térmica (verão e inverno), tem excelentes janelas com estores na cozinha e uma varanda/marquize na sala. Obras exteriores incluindo pintura realizadas em 2026. Perto da estação de comboio de Rio de Mouro (500 metros) Perto de supermercado Auchan (200 metros) Perto de supermercado Pingo Doce (450 metros) Perto de supermercado LIDL (800 metros) Perto do Parque Da Rinchoa e piscinas municipais A 10 minutos de Lisboa Com elevada procura para arrendamento. PSP (800m) 5.6Km do Hospital CUF Sintra 3.7km do Centro Comercial Fórum Sintra (Alegro Sintra). Ideal para INVESTIDORES: - O apartamento encontra-se arrendado e com uma Rentabilidade Bruta: 4,47% Marque já a sua visita!
Link adicional:https://www.imojoy.pt/imovel/26193716