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215 000 €
Apartamento T1 em Paranhos, PortoPorto, Porto
Apartment T1 em Paranhos com elevador
49 m²
1 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Tânia Fortuna
Apartamento T1 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591463 Apartamento T1 localizado em Paranhos, junto ao Polo Universitário do Porto. Com cozinha equipada, exposição solar a norte e inserido num edifício com elevador, beneficia ainda de obras de melhoria já pagas, incluindo cobertura nova e futura aplicação de sistema ETICS (capotto) na fachada. Numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, junto ao Polo Universitário, Hospital de São João e a poucos minutos da estação de Metro. Este apartamento possui 48 m² de área bruta privativa e foi remodelado há cerca de 10 anos, apresentando um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar. A habitação é composta por: - Hall de entrada; - Sala em open space com kitchenette; - Quarto; - Casa de banho completa; - Despensa. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, fogão e cilindro, permitindo uma utilização imediata do imóvel. Com exposição solar a norte, o edifício encontra-se igualmente valorizado pelas intervenções realizadas e previstas. A cobertura já foi totalmente substituída e encontra-se prevista a aplicação de capotto (sistema ETICS) na fachada, uma obra que já se encontra integralmente paga pelos atuais proprietários, representando uma mais-valia para o futuro comprador, tanto ao nível do conforto térmico como da valorização do imóvel. A localização oferece excelentes acessibilidades, estando próxima de universidades, hospitais, comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários da cidade. Materiais e detalhes técnicos: - Caixilharia em alumínio; - Vidros duplos; - Gás canalizado; - Elevador; - Porta de segurança. Elementos matriciais e legais: - Área bruta privativa: 48,00 m² - Ano de inscrição na matriz: 2001 - Licença de utilização n.º 114, emitida em 25/02/2002 - Certificado energético: Classe C. Condomínios e impostos: - Condomínio: 21,15€ mensal - Obras previstas: colocação de capoto (obras já pagas) - IMI anual: 115,46€ anual Pontos próximos e distâncias: - Hospital de São João – cerca de 900 mt (10 a 12 minutos a pé | 3 minutos de carro). - IPO do Porto – cerca de 900 mt (10 a 12 minutos a pé). - Polo Universitário da Asprela – cerca de 1 km (12 a 15 minutos a pé). - FEUP – Faculdade de Engenharia – cerca de 1,2 km (15 minutos a pé). - FEP – Faculdade de Economia – cerca de 1 km (12 minutos a pé). - FMUP – Faculdade de Medicina – cerca de 1 km (12 minutos a pé). - ISEP – Instituto Superior de Engenharia do Porto – cerca de 700 mt (8 a 10 minutos a pé). - Estação de Metro Polo Universitário – cerca de 900 mt (10 a 12 minutos a pé). - Estação de Metro IPO – cerca de 900 mt (10 a 12 minutos a pé). - Paragens STCP – cerca de 200 a 300 mt (3 a 4 minutos a pé), com ligações ao centro do Porto e restantes zonas da cidade. - Continente Bom Dia (Amial) – cerca de 850 mt (10 minutos a pé). - Pingo Doce – cerca de 900 mt (10 a 11 minutos a pé). - Farmácias, cafés, restaurantes e comércio local – entre 2 e 5 minutos a pé. - VCI (Via de Cintura Interna) – aproximadamente 2 km (5 minutos de carro). - A3 / A4 – aproximadamente 5 minutos de carro. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado junto ao Polo Universitário da Asprela, beneficia de uma envolvente repleta de comércio, serviços, transportes públicos, unidades hospitalares e instituições de ensino superior, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Quer procure a sua primeira habitação, um apartamento para um filho estudante ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade, este imóvel reúne características muito valorizadas: - localização privilegiada; - remodelação recente; - cozinha equipada; - um edifício que está a ser significativamente valorizado através de obras estruturais já suportadas pelos atuais proprietários. Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste imóvel. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expec
Detalhes
Ano de Construção2001
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²49
Área Útil m²49
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²4 387 €
Piso1o andar
Localização
Características
Elevador
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591463
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591463
Data de publicação:
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